موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  140303390002705333دستور فروش مال مشاع  و تقسیم وجوه حاصله  به طرفین به نسبت سهم  می باشد   که ملکهای زیر  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند برگزاری مزایده  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  شماره بایگانی پرونده  : 0301015              محکوم له: آقای محمدتقی زینتی و غیره    موضوع : ارزیابی                            محکوم علیه: خانم خورشید زینتی و غیره                احتراماً عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0301015 در خصوص ارزیابی ملک مشاع به پلاک ثبتی 156 /3995  اصلی و 2570/ 3995 اصلی  نتیجه ارزیابی پس از بازدید و مطابقت  به شرح زیر اعلام می گردد :الف  مشخصات :1-آدرس :  گرگان  خیابان ولیعصر  عدالت 16  نبش شاهینی 7  کدپستی 4916633476 و 4916637477 2- مشخصات ثبتی :  ملک مورد نظر مشتمل بر دو پلاک ثبتی بوده که در طبیعت تجمیع شده است می باشد و هر پلاک دارای 8 فقره سند مالکیت و مجموعاً دارای 16 فقره سند مالکیت به شرح زیر می باشد: پلاک ثبتی 156 فرعی از 3995 اصلی: ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 35/ 233 مترمربع دارای پلاک 156 فرعی از 3995 اصلی  واقع در بخش یک ثبت گرگان می باشد و میزان مالکیت ها به شرح زیر است: آقای محمدتقی زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای حسین زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای مهران زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای علیرضا زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ خانم خورشید زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ خانم اعظم زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ خانم اکرم زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ خانم لادن زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2570 فرعی از 3995 اصلی: ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 28 /11 مترمربع دارای پلاک 2570 فرعی از 3995 اصلی  واقع در بخش یک ثبت گرگان می باشد و میزان مالکیت ها به شرح زیر است: آقای محمدتقی زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای حسین زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای مهران زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ آقای علیرضا زینتی فرزند علی اکبر به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ خانم خورشید زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ خانم اعظم زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ خانم اکرم زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ خانم لادن زینتی فرزند علی اکبر به میزان نیم دانگ مشاع از ششدانگ   3- مشخصات بنا : در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی همکف و زیرزمین با قدمت بالغ بر 40 سال احداث شده است. زیرزمین به مساحت حدود 20 متر مربع بصورت انباری، همکف و اول به مساحت های 180 و 200 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس که طبقه همکف مشتمل بر هال و دو اتاق وآشپزخانه و سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل هال و پذیرایی و 2 اتاق و آشپزخانه می باشد و در زمان بازدید طبقه اول درتصرف احدی از مالکین خانم اکرم زینتی می باشد. همچنین یک انباری به مساحت تقریبی 16 مترمربع که سایقاً بصورت مغازه بهره برداری می شده و در حال حاضر درب آن از خیابان مسدود شده است و یک سرویس بهداشتی در حیاط موجود می باشد. ملک مورد نظر دارای دو امتیاز  برق و یک گاز و یک آب می باشد. نمای ساختمان سنگ می باشد . ب- ارزیابی :     با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ارزش ملک مورد نظر شامل دو پلاک ثبتی به مساحت کل عرصه 63 /244 مترمربع و اعیانی مشروح فوق و لحاظ انشعابات بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" 135/000/000/000 ریال  - یکصد و سی و پنج میلیارد ریال" ارزیابی می شود. کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست تقدیم می گردد.   محل برکزاری مزایده :  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . زمان مزایده :روزیک شنبه  مورخه 1403/09/04ساعت 09/00 الی 11/00 صبح  شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند .راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140303920001154520