موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) دادگستری شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300569 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای رسول منسوبی فرزند محمد مهدی محکوم است به پرداخت تعداد 340/285 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( معادل 340 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 285 هزارم یک قطعه سکه تمام بهار آزادی) به همراه مبلغ 115/000 ریال نیز بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم زینب عمرانی فرزند غلامرضا و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی توقیف و سپس در مورخ 1403/07/30 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است:  مطابق بازدید انجام شده از پلاک ثبتی 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی به شماره ثبت 15780 صفحه 351 واقع در خیابان خاتم النبیین - نبش خاتم 32 دارای پایانکار به شماره 30195 مورخ 1381/07/10 به مساحت عرصه 130 متر مربع زیر زمین و انباری 95 متر مربع ، مساحت همکف 120 متر مربع ، مساحت طبقه اول 100 متر مربع ، مساحت طبقه دوم 94.50 متر مربع و 26 متر مربع تجاری می باشد.   ارزیابی ملک: ارزش ششدانگ ملک فوق با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در ارزش ملک و فارغ از هر گونه بدهی به شخص حقیقی و یا حقوقی مبلغ 126800000000 ریال ( دوازده میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان)  و ارزش سه دانگ ملک فوق 63400000000 ریال (شش میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. توضیحا: بر اساس بررسی صورت گرفته و تصمیم اتخاذ شده توسط قاضی محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور و وفق بند الف ماده 24 قانون اجرای احکام مدنی صرفا به میزان 23.7 درصد از مالکیت محکوم علیه در 3 دانگ مشاع از  6 دانگ پلاک ثبتی فوق به عنوان مستثنیات دین شناخته و اعلام شده است. بنابراین فقط به میزان الباقی مالکیت محکوم علیه که به میزان 76.3 درصد از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی می باشد و با توجه به نظریه کارشناسی فوق به ارزش 4/837/420/000 تومان قیمت گذاری می گردد در تاریخ تعیین شده ذیل و از طریق برگزاری مزایده الکترونیک مرحله اول به فروش خواهد رسید. بنابراین تاریخ 1403/09/14 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول صرفا 76 درصد و 3 دهم درصد از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی توقیف شده فوق الذکر ( متعلق به محکوم علیه ) تعیین می گردد. مزایده ملک فوق الذکر ( فقط 76 درصد و 3 دهم درصد از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی ) بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده ( 4/837/420/000 تومان )  به شماره حراج 3003107162000111 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید.( ضمنا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده یک ماهه، مبلغ 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط می گردد) تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ( فقط 76 درصد و 3 دهم درصد از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی ) وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر (صرفا 76 درصد و 3 دهم درصد از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 676 فرعی از 12 باقیمانده 74 فرعی از 236 اصلی ) به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920002967921