موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300391 ج م 6 لـه خانم سولماز علی پورحیاتی به طرفیت آقای علی ابوالحسن زاده ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت 266/16 قطعه سکه تمام بهار آزادی به انضمام هزینه دادرسی (840/000 ریال )،حق الوکاله وکیل (5/000/000 ریال ) در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی  شماره 60073 فرعی از یک اصلی ، مفروز ومجزی از 19557 مذکور قطعه دو تفکیکی ، واقع دربخش 9 تبریز به آدرس  تبریز مرزداران - خیابان ستارخان،  کوی بهاران  دهم-  ساختمان اسکان - پلاک 23 طبقه دوم متعلق به آقای علی ابوالحسن زاده با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/09/17 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در تبریز - تبریز مرزداران - خیابان ستارخان،  کوی بهاران  دهم-  ساختمان اسکان - پلاک 23 طبقه دوم نظریه کارشناسی : ملک مورد نظر بصورت آپارتمان طبقه دوم مسکونی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئیین نامه اجرایی آن . از ساختمان 5 طبقه سازه ای شامل همکف پارکینگ و 4 طبقه مسکونی و هر طبقه به مساحت حدود 109.31 متر مربع و تراس اختصاصی به مساحت 8.32 متر مربع به انضمام یک پارکینگ درطبقه همکف به مساحت 8.10 متر مربع ومطابق با مشخصات فنی ساخت بصورت اسکلت بتنی ، نمای سنگ گرانیت ( سمت گذر شمالی ) وقدمت حدود 10 سال و ملک دارای عرصه 200 متر مربع و موقعیت جنوبی است سیستم گرمایش پکیچ - رادیاتور دو خوابه و پوشش کف اتاقها وپذیرایی پارکت و واحد شامل کابینت آشپزخانه و کمد دیواری اتاقها می باشد .  ارزش ملک با توجه به موقعیت محل ، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور،  میزان مرغوبیت و قسمتهای مختلف اعیان ، موقعیت اقتصادی جغرافیای و محلی عرصه ، انشعابات ( آب و برق و گاز ) عمر مفید اعیان و مصالح امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن شرایط نورگیری ، چشم انداز و معماری داخلی ملک ، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل وضعیت عرصه و تقاضای املاک در منطقه با صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری ( عقب کشی ، ماده 100 و..... ) حقوق ، دیون و مدعیان احتمالی خواهیم داشت . لذا ارزش شش دانگ ملک مورد ارزیابی با لحاظ امتیازات وانشعابات(آب و برق و گاز) از قرار هرمتر مربع ، به مبلغ 370.000.000 ریال برابر 40.444.700.000 ریال برآورد و اعلام گردیده که در قبال مهریه اعلامی و سایر متفرعات و هزینه های اجرایی فروخته خواهد شد.  مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140130920003898031