موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم: آگهی مزایده نوبت اول در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0300225ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد محکوم له: فاطمه نودهی محکوم علیه: حسن قراجهء موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه (ریال) که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات زمین:  نظریه کارشناسی و ارزیابی ملک به شرح ذیل تقدیم می‌گردد: موارد خواسته شده شامل 2 قطعه زمین در اراضی روستا به مختصات جفرافیایی UTM  40S  (4160726 و 504305  4160971 و 504391) می باشد. اراضی مورد درخواست جهت ارزیابی ، شامل دو قطعه باغ و زمین  مجزا از هم ، در محدوده پلاک روستای اتر آباد قرار دارند ، در حال حاضر در تصرف محکوم علیه قرار دارد . 1- قطعه اول به مساحت حدود 600 مترمربع در ابتدای ورودی روستای اتر آباد کوچه اول سمت راست انتهای کوچه قرار دارد . حدود اربعه آن : شمالا ، خانه مسکونی زین العابدین مصور  شرقا ، وصل است به سیلاب  جنوبا، ورثه مرحوم صفی خان مصور  غربا ، متصل است به کوه و ممر عام .   این زمین بر اساس قولنامه مورخ 1385/12/16 از آقای نصیر قراجه به آقای حسن قراجه فروخته شده است.  در زمان بازدید زمین به صورت بایر فاقد حصار کشی و محوطه سازی بود  و در داخل آن یک بنا 30 متری نیمه کاره وجود داشت که دارای اسکلت بتن و دیوارها با اجر سفال کار شده بود و فاقد درب و پنجره بود و به صورت انبار علوفه استفاه می شد.   ارزش کل قطعه مشتمل بر زمین 600 متری و بنا 30 متری ، که زمین تقریبا مبلغ 2/100/000/000 ریال معادل دویست و ده میلیون تومان و بنا ساخته شده تقریبا 1/350/000/000 ریال معادل صدو سی و پنج میلیون تومان تعیین که مجموعا 3/450/000/000 معادل سیصد و چهل و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد . 2-     قطعه دوم به مساحت 1000 متر مربع در اراضی آبی روستای اترآباد قبل از روستا در محدوده معروف به زمین جای باغ انگور واقع در زیر خانه باغ یحیی قراجه قرار دارد . این قطعه باغ به صورت آبی است که زمان بازدید دارای درختان میوه مثمر بود و در داخل زمین یونجه کاشته شده بود. با توجه به موقعیت و مکان وقوع ملک ، مساحت و ابعاد آن ، میزان حقابه  ، حاصلخیزی زمین ، عرف محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک و اراضی کشاورزی ، ارزش کل این قطعه به مساحت 1000 مترمربع مبلغ 2/800/000/000 ریال معادل دویست و هشتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد . ارزش هر دو قطعه بر روی هم مبلغ 6/150/000/000 ریال معادل ششصد و پانزده میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد و به فروش میرسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز سه شنبه  مورخه1403/09/13 از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد  امیر مهدی کمالی

شماره پرونده: 140247920000326853