موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0300148 اجرای احکام مدنی بخش رودبنه در راستای اجرای مفاد دادنامه دادنامه به شماره 140334390000168046-1402/02/02 محکومٌ علیه آقای نصرت صارمی فشتمی فرزند قربان محکوم است به پرداخت مبلغ چهار میلیاردو دویست و هشتادو چهار میلیون تومان بابت پرداخت ثمن معامله به نرخ روز وکاهش ارزش آن و پرداخت هزینه دادرسی مبلغ 23/547/100 ریال وحق الوکاله وکیل مبلغ 31/360/000 ریال و هزینه کارشناسی مبلغ 40/000/000 ریال در حق محکوم له بشرح ذیل که مکلف است به محکوم له بپردازد. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) 218/945/355 ریال به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز املاک واقع در رودبنه - حسن بکنده  خیابان تالاب ، که پس از وصول نظریه هیات کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهم اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین به آدرس حسن بکنده  خیابان تالاب مختصات  y=4134149 x=429405  ،  مساحت 290.64 متر مربع می باشد کل محدوده نقشه برداری در حدود290.64 متر مربع می باشد در داخل آن ساختمان بلوکی به مساحت تقریبی  49.56  متر مربع قرار دارد بصورت غیر رسمی و با نقشه برداری بصورت دو قطعه  یکی خانه و محوطه به مساحت تقریبی  134.53  متر مربع و دیگری فقط محوطه به مساحت تقریبی(290.64-134.53 = 156.11متر مربع  ) بصورت محوطه می باشد راه دسترسی به خانه و محوطه خاکی و بنظر قبلا" از ابتدای خیابان تالاب  تا اتنهای کوچه احداثی متعلق به یک شخص بوده است در طبیعت کوچه وجود ندارد لکن برابر نقشه بردای کوچه مشخص شده است.    امکان تقسیم ملک بدلیل عدم دارا بودن حد نصاب بصورت رسمی امکان پذیر نبوده لکن با توجه به نقشه برداری صورت گرفته و تفکیک ملک به دو قطعه،  قطعه اول به مساحت تقریبی134/53 متر مربع قیمت ششدانگ عرصه و اعیان  بکسر ارزش اعیان ( ساختمان بلوکی به مساحت 49/56 متر مربع)  و قطعه دوم به محوطه به مساحت تقریبی  156/11 متر مربع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فاقد سند مالکیت بشرح زیر اعلام و گزارش می گردد.  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فاقد سند مالکیت به مساحت تقریبی 156/11 متر مربع ( فقط محوطه ) به مبلغ 5/400/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403/09/21 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000055 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140234920000323238