موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300138 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای حسین ملکنده ء فرزند رمضانعلی محکوم است به پرداخت تعداد 60 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته (مهریه) به همراه مبلغ 112/000 تومان نیز بابت هزینه تنظیم دادخواست در حق محکوم لها خانم سکینه شریفان فرزند علی اصغر و همچنین محکوم پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده و در مورخ 1402/12/05 یک باب منزل مسکونی فاقد سند واقع در نیشابور - چهارراه شهید طاهری - جنب مسجد امام حسین (ع) - نسترن 3 - پلاک 12 توسط کلانتری 11 طالقانی نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/04/20  توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس ملک : شهر نیشابور ، خیابان کاشمر ، خیابان موحد ، شهید طاهری جنوبی ، کوچه نسترن 3 ، ضلع غرب مسجد امام حسین ، پلاک 12 ، مختصات جغرافیایی مرکز ملک X=660671/28 و Y=4006084/52. مشخصات ثبتی ملک : به اظهار خواهان و مستندات موجود در پرونده این ملک فاقد سند مالکیت رسمی است. مساحت زمین : برابر اندازه گیری انجام شده در محل مساحت عرصه ملک 79 متر مربع است. مساحت بنا و مشخصات آن : اعیان در یک طبقه مسکونی به مساحت 64 متر مربع است. این ساختمان فاقد اسکلت و فونداسیون بوده و با سقف طاق ضربی و نمای اندود سیمان بنا شده است. پوشش کف ها سیمان ، کابینت فلزی و دارای یک خواب پذیرایی و آشپزخانه است. امتیازات و تاسیسات : این ملک دارای یک انشعاب آب ، برق و گاز است. ارزش ملک : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کیفیت ساخت و قدمت بنا و در نظر داشتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ این ملک بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر 6/500/000/000 ریال ( شش میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. توضیح : در زمان بازدید کسی در محل حضور  نداشت لکن این منزل اثاثیه و مسکونی بوده و برابر تحقیق انجام شده در محل توسط خوانده بهره برداری می گردد.   بنابراین تاریخ 1403/09/22 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک ملک توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج  3003107162000112 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

شماره پرونده: 140225920007650081