موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))            *مرحله دوم* بموجب پرونده اجرائی بکلاسه 0300888 اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه کریم ابوالقاسمیان فرزند محرم بنشانی بندرترکمن شهرک شبلات شهریار 4  و غیره  محکوم هستند به فروش پلاک ثبتی 9332 فرعی از یک اصلی  در حق محکوم له ستاره ابوالقاسمیان فرزند محرم  با وکالت سید یاسر موسوی و سمیرا احمدی  و مبلغ -- ریال بابت نیم عشر دولتی که اموال شامل پلاک 9332   با قیمت کارشناسی بشرح ذیل ،به فروش می رسد: (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) ملک تحت پلاک ثبتی 9332 فرعی فرعی از یک اصلی بخش 3 ثبت ترکمن بمساحت 143 مترمربع به نام اشخاص(ورثه)بصورت مشاع که شمالا در دو قسمت اول که بصورت پخی است بطول 2/04 متر و دوم بطول 7 متر هر دوقسمت پی است به خیابان و شرقا بطول 17 متر دیواریست به باقیمانده پلاک یک اصلی جنوبا بطول 8/40 متر دیواریست به باقیمانده یک اصلی غربا بطول 15/57 متر دیواریست به کوچه که مطابق اوراق پرونده واحد شهرسازی شهرداری بندرترکمن ملک دارای پروانه ساختمانی  شماره 10849 مورخ 1370/10/23 و دارای گواهی پایان ساختمان بشماره 11208 مورخ 1379/07/25 صادره از شهرداری بندرترکمنبرای دو واحد تجاری همکف به مجموع مساحت 72/20 مترمربع و 12/8 مترمربع راه پله و همچنین مسکونی طبقه اول به مساحت 90 مترمربع میباشد.ملک با سازه مصالح بنایی بصورت یک طبقه مسکونی بر روی دو واحد تجاری به همراه حیاط محصور با دیوار مشاهد شد نمای ساختمان سیمانی و سقف شیروانی بوده قدمت ان بیش از 25 سال تخمین زده میشود.یکی از واحد های تجاری همکف به مساحت حدود 57 مترمربع نانوایی است و دستگاه های نانوایی درون ان موجود استو اظهار داشتند توسط کریم ابوالقاسمیان اداره میشود.کف موزاییک دیوار سرامیک سقف گچ کاری شده استو دارای اب و برق و گاز مستقل است.واحد تجاری دوم با مساحت 15/2 مترمربع بصورت خرده فروشی لوازم التحریر و خرازی است کف موزاییک و دیوار و سقف گچ کاری است.و دارای انشعاب برق میباشد.و لوله کشی اب نیز  از انشعاب مسکونی به این واحد انتقال یافته است .واحد مسکونی فوقانی حدود 90 مترمربع دارای درب ورودی و پنجره ها الومینیومی  کف سیمانی دیوار و سقف گچ کاری شده درب های داخلی چوبی و دارای 3 اتاق و هال و یک اشپزخانه و یک چشمه سرویس بهداشتی در ایوان میباشد. حمام و یک چشمه سرویس بهداشتی نیز در طبقه همکف موجود است واحد مسکونی دارای انشعابات اب و برق و گاز میباشد که با توجه به توضیحات و بررسی های انجام شده و تحقیق در محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه  قدمت بنا و نوع ساخت  و بدون در نظر گرفتن  دیون احتمالی و حقوق احتمالی اشخاص ثالث و تعهداتی که ممکن است داشته باشد و موقعیت مکانی و امکانات موجود و با وضعیت و کم و کیف موجود جمعا بمبلغ 15/500/000/000 ریال اعلام میگردد. **(( جمع کل   به مبلغ 15/500/000/000 ریال تعیین و بفروش میرسد)) **(( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز یکشنبه 1403/09/25 ساعت 8 الی 9 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام میپذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند .  5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6.تائید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه میباشدودرصورت عدم تائیدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه باخریدارنداردوفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می پذیرد.                               قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن -مجتبی داوری کوهستانی

شماره پرونده: 140203920002274286