موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300299 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له امید کرمعلی - احمد کرمعلی و محکوم علیه نصیبه حیدری  و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/09/26 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   موقعیت ملک به آدرس شهرقدس  ،شهرک دانش ، خیابان الفی نواران  ، کوچه دوستی ، پلاک 5 ، بازدید و بررسی لازم معمول و تحقیقات محلی انجام و نظریه بشرح آتی اعلام میگردد:   جریان ثبتی ملک مورد بازدید: ششدانگ یک باب خانه بشماره پلاک 1220 فرعی از 15 اصلی مفروزه از 144 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 بخش 12 بمساحت 91.07.06 متر مربع بنام خانم نصیبه حیدری تکدام  ثبت و سند مالکیت بشماره چاپی 647462 سری ب سال 98  صادر و تسلیم گردیده است.   مشاهدات  از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یک باب خانه احداثی در سه طبقه می باشد طبقه همکف بصورت راه پله و پارکینگ و طبقات اول و دوم بصورت مسکونی می باشد درب ورودی پارکینگ کرکره برقی و درب ورودی طبقات فلزی با عرض حدود یک و نیم متر می باشد نمای ساختمان سنگ ، دارای  یک امتیاز برق و گاز و آب برای کل ساختمان می باشد طبقه اول تخلیه و طبقه دوم در اجاره غیر می باشد که از اعلام نام مستاجر خود داری نمودند بلحاظ اینکه بموجب تصویر مبایعه نامه مورخ 1403.02.18  ملک به آقای حمید پور عیسی  فروخته شده و محکوم لها و خریدار در محل نبودند و طی تماس تلفنی با خریدار ، اجازه بازدید از داخل ملک را ندادند با توجه به اطلاعات ارائه شده آقای امید کرمعلی (محکوم له) ، طبقات اول و دوم هر کدام بمساحت 60 متر مربع می باشد دارای یک باب اتاق ، پذیرایی، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد کف واحد ها سرامیک ، دیوار ها اندود گچ ، درب ورودی و اتاق ها چوبی، پنجره ها U P V C ، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر گازی است .   نظریه :با توجه به موارد و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادا رات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد با ملحوظ نظر قرار دادن امکانات و امتیازات موجود مبلغ 55.000.000.000 ریال برآورد اعلام میگردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920002915802