موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول درخصوص پرونده کلاسه  0300316 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستان اشرفیه موضوع محکومیت محکوم علیه آقای علی خلیلی لشکامی  فرزند علی  به پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای اسمعیل رجب زاده کنفی فرزند علی و همچنین در پرونده کلاسه دیگر به پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای اسحق رضائی فرزند گداعلی با وکالت خانم غزل رضائی و نظر به تعرفه پلاک ثبتی به شماره 707 فرعی از 139 اصلی بخش 14  متعلق به شخص ثالث آقای حسن زمانی پهمدانی و درخواست اخیر مرجع محترم معطی نیابت مبنی بر فروش ملک از طریق مزایده ؛لذا این اجرا با توجه به اعتبار نظریه کارشناسی و بنا درخواست مرجع محترم معطی نیابت اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه اول مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک  و ارزش ریالی ) بنا به مندرجات سند مالکیت به شماره دفترچه 036671 82/الف ملک آقای حسن زمانی پهمدانی به شماره 139/707 مفروز از 413 بخش 14 گیلان بشماره ثبت 51638 صفحه 197 دفتر 14/358 عبارت از ششدانگ یکبابخانه و محوطه بمساحت 3658/86 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا بصورت منکسر بطولهای 29/20 متر و 25/80 متر خندقیست به پلاک 413 شرقا بطول 27 متر ورودی و خندق مورد ثبت به جاده ماوراء النهر غربا اول بطول 25/30 متر به نهر آب دوم بصورت منکسر بطولهای 60/60 متر به پلاک باقیمانده جنوبا بصورت منکسر بوضعیت جنوب شرقی بطول 91/95 خندقیست به نهر آب می باشد . طبق مشاهدات عبارت از یک قطعه زمین نیمه محصور با فنس و پرچین چوبی به مساحت 3658/86 مترمربع، مشتمل بر یک خانه قدیمی روستایی واقع در میانه و یک تلمبار و اسکلت بتنی نیمه کاره واقع در جنوب شرقی و محوطه اطراف آن می باشد .بخش هایی از ملک مشجر مشتمل بر درختان مثمر و غیرمثمر می باشد  خانه روستایی با قدمت بیش از 50 سال ساخته شده از مصالح سنتی بنا شده بر روی پایه های بتنی ، کف چوب ریزی ، سربندی چوب با پوشش حلب و اسکلت بتنی مشتمل بر ستونهای بتنی همکف فاقد تیر و . . . می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است ملک از سمت شرق متصل به نهر و ورای آن جاده آسفالته می باشد دسترسی به ملک از طریق پل احداثی بر روی نهر می باشد  ملک از سمت جنوب واقع در حریم کیفی رودخانه می باشد . بر اساس بازدید بعمل آمده و  با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نوع و کیفیت بنا  ،  نوع کاربری و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف صرف نظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ115،000،000،000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز سه شنبه مورخه 1402.09.27 از ساعت 08:00 الی 11:00 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000057 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 9609981430200188