موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0301127 شعبه 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له علی قربانی و محکوم علیه ولی قربانی ، محمدعلی قربانی ، محمدتقی قربانی ، سکینه قربانی ، ذکیه قربانی به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: یک  ملک با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3661  فرعی از 155 اصلی واقع در اراضی کهنه کند بخش دو بجنورد به نشانی بجنورد ، خیابان طالقانی غربی، خیابان هجرت ، هجرت 24 ، پلاک 24    ملک مورد نظر دارای سند رسمی منگوله دار به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای برات قربانی فرزند شامحمد می باشد . مساحت عرصه ملک مورد نظر مطابق سند رسمی به شماره ثبت 47013 و شماره دفتر 275 و شماره صفحه 169 با کاربری مسکونی قبل از عقب نشینی و رعایت بر اصلاحی میزان 169 متر مربع می باشد. مساحت عرصه ملک مذکور مطابق استعلام و گزارش شهرداری منطقه یک بجنورد مورخ 1401.12.15 ( به پیوست گزارش ) پس از رعایت بر 16 متری ( بر اصلاحی ) و پس از عقب نشینی توسط مالک  به مساحت حدود 40.3 مترمربع میزان 128.7 متر مربع خواهد ماند .حدودات اربعه ملک موصوف مطابق مندرجات صفحه چهارم سند رسمی به شرح ذیل می باشد. شمالاً به طول 13 متر درب و دیواریست به کوچه ، شرقاً به طول 12.80 متر دیوار به دیوار بهمن جمشیدی باقیمانده 155 اصلی ، جنوباً به طول 13.10 متر دیوار به دیوار منزل محمودی باقیمانده 155 اصلی ، غرباً به طول 13.10 متر دیوار به دیوار منزل محمودی از باقیمانده 155 اصلی. اسکلت اعیان ملک مذکور به صورت دیوار باربر آجری ( حمال )  با سقف طاق ضربی با مساحت حدود 127 متر مربع مطابق استعلام شهرداری می باشد.مشخصات داخلی اعیان در ضلع غربی به صورت یک هال و پذیرایی با کف سیمان و خاک گچ و بدنه گچ ، دارای دو اتاق خواب با بدنه گچ و کف سیمانی ، آشپزخانه به صورت اپن دارای کف موزاییک و بدنه تا نیمه کاشی وکابینت فلزی می باشد ،پنجره ها فلزی ،سیستم گرمایش به صورت بخاری و سیستم سرمایش ندارد . همچنین ملک موصوف دارای یک زیرزمین به مساحت حدود 25 مترمربع می باشد و سرویس های بهداشتی در داخل حیاط می باشد. ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد . عمر ساختمان ملک موصوف حدود 25 سال می باشد  با توجه به موقعیت مکانی ملک ، عرف منطقه ، بافت اجتماعی ، عمر ساختمان ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته ،  مساحت ، نوع مالکیت ، امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک مورد نظر به صورت شش دانگ عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی و با درنظر گرفتن ملک قبل از عقب نشینی و بعد از عقب نشینی به صورت مقطوع مبلغ 25.660.000.000  ریال ( بیست و پنج میلیارد و ششصد و شصت میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی در تاریخ 1403/09/29 به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - سجاد نجفیان

شماره پرونده: 140227920000101829