موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به‌موجب پرونده کلاسه اجرایی بشماره بایگانی0300146محکوم علیهم بنامان حامد زهری ورضا زهری فرزند اصغر  محکوم هستند بصورت بالسویه به استردادثمن بیع به نرخ روز براساس ارزش مبیع که درمرحله اجرا کارشناسی ومحاسبه شده بمبلغ 37000000000ریال  وسایرهزینه ها  درحق محکوم له آقای مرتضی سوزانی فرزند قربانعلی  ومبلغ 1850000000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  محکوم گردیده و نظر به این‌که محکوم‌علیه نسبت‌به پرداخت دیونشان اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم‌له اموالی به شرح ذیل در قبال مبالغ فوق توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403/09/26ساعت 8 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش برسد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد چنانچه طالبین به خرید ،قصد بازدید از مال یا اموال مورد مزایده را دارند می‌توانند پنج روز قبل‌از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت‌به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد خریدار می‌بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال مورد موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی‌المجلس از طریق کارت بانکی اقدام به واریز از طریق سامانه نماید  و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیر اینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط می گردد.هزینه‌های تنظیم سند و نقل‌وانتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق به‌عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد ضمناً مزایده رأس ساعت اعلامی بصورت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس وشماره حراج برگ پیوستی  شروع شده واقدام به خرید خواهندنمود و در صورت تأخیر طالبین به خرید اموال ،هیچ‌گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود، بدینوسیله  پلاک ثبتی  پلاک ثیتی 257 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 200 باغچه به مساحت 199 متر مربع واقع در قریه گلدره حوزه ثبتی دماوند انتقالی عادی از حسین ثمنی که به موجب رأی شماره هیئت رسیدگی به مادة 147 اصلاحی قانون ثبت بنام مالک آقای اصغر زهری در مورخ 23/12/1373 ثبت و سند صادر شده است.بشرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی ونظریه خویش را ارایه داده است : طی دو فقره سند دفترچه ای بشرح زیر: 1- سند مالکیت به شماره ثبت 58860 دفتر 287 صفحه 226 به شماره پلاک ثیتی 257 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 200 باغچه به مساحت 199 متر مربع واقع در قریه گلدره حوزه ثبتی دماوند انتقالی عادی از حسین ثمنی که به موجب رأی شماره هیئت رسیدگی به مادة 147 اصلاحی قانون ثبت بنام مالک آقای اصغر زهری در مورخ 23/12/1373 ثبت و سند صادر شده است. حدود اربعه پلاک 257 شمالاً: به طول هفده متر و هشتاد سانتیمتر پی اشتراکی با پلاک 204 فرعی شرقاً: به طول دوازده متر و سی سانتیمتر دیواری است به پلاک 225 فرعی جنوباً: به طول سیزده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر دیواریست به کوچه غرباً: در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است به طول های 7 متر و چهل سانتیمتر و 5 متر و هفتاد سانتی متر دیوار به دیوار پلاک 200 فرعی 2- سند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت 771 دفتر 12 صفحه 585 پلاک 204 فرعی از 6 اصلی به مساحت 277 مترمربع شش دانگ یک باب خانه واقع در قریه گلدره حوزه ثبتی دماوند انتقالی عادی از حسین ثمنی که به موجب رأی هیئت رسیدگی به ماده 147 اصلاحی قانون ثبت در مورخ 23/12/1373 بنام آقای اصغر زهری سند صادر شده است. حدود اربعه پلاک ثبتی 204 فرعی: شمالاً: به طول 12 متر و بیست سانتی مترو3 متر و پنج سانتی متر دیواری است به کوچه شرقاً: اوّل به طول 12 متر و چهل سانتی متر دیواریست به کوچه دوم به طول دو متر و چهل سانتی متر دیواریست بعد پلاک 225 فرعی جنوباً: به طول 17 متر و هشتاد سانتی متر پی اشتراکی است به پلاک فرعی مفروز از 200 فرعی غرباً: اوّل به طول 2 متر دیواریست به شارع عام دوم در دو قسمت که قسمت اول شمالی است به طولهای 60/1 و 40/16 دیواریست به پلاک 216 فرعی وضعیت موجود: ملک مورد ارزیابی واقع در پردیس بلوار شهید چمران- جاده گلدره-روستای گلدره-خیابان شهید ناصر زهری- به سمت مسجد-نبش کوچه شهدا2-پلاک 19 ملک مذکور شامل دو پلاک ثبتی 204 و 257 فرعی از 16 اصلی به مساحت های 277 متر و 199 متر جمعاً 476 مترمربع بوده و دارای یک ساختمان به مساحت حدوداً 120 متر مربع قدیمی حدوداً 40 ساله و دارای یک استخر و باغچه و درختان مثمر و درب ورودی ماشین رو که هم اکنون به صورت مسکونی در تصرف و بهره برداری وراث خوانده می باشد(عکس های پیوست) ملک دارای آب،برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و بازدید به عمل آمده از محل و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، کاربری مسکونی و راه دسترسی و قدمت بنا ی موجود و شرایط مکانی و جمیع جهات و عوامل مؤثر و نداشتن هرگونه بدهی و دیون.احتمالی و بازداشتی به ادارات دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلا معارض بودن ملک جهت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی و با در نظر گرفتن کلیه شرایط فوق ارزش شش دانگ ملک پلاک های ثبتی 257 و 204 فرعی از 6 اصلی مفروز از 200 واقع در گلدره بخش حوزه ثبتی دماوند به مساحت 476 متر مربع(شامل دو پلاک ثبتی فوق الذکر) و با بنای احداثی و انشعابات آب، برق و گاز از قرار هر مترمربع 140میلیون ریال جمعاً به مبلغ 66640000000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد و شصت چهار میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140291920009539576