موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم نظر به نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان ، در خصوص محکومیت محکوم علیه آقای مهدی رهبر لاکمه سری فرزند احمد به پرداخت مبلغ 5.100.000.000 ریال در حق محکوم له و همچنین مبلغ 255.000.000 ریال بابت نیم عشر دولت درحق صندوق دولت ، و با توجه به تعرفه یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 5400 متر در روستای امام دوست سهم الارث محکوم علیه و نظر به توقیف آن و تقاضای وکیل محکوم له مبنی بر ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است. ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین شالیزاری سنتی به مساحت تقریبی 5400 متر مربع در مختصات جغرافیایی 449 412 و 649 26 41 با حدود اربعه از سمت شمال به خانه و محوطه نصرت رضا دوست و قسمتی به زمین مرحوم جعفر رهبر شرقا به جاده آسفالته روستا و  از سمت جنوب به خانه و محوطه شهرام تکاف و از سمت غرب به شالیزار علی رضا دوست و بخشی به شالیزار اشخاص واقع گردیده است. شالیزار فاقد سند ثبتی بوده و در حال حاضر در تصرف وراث مرحوم احمد رهبر می‌باشد. عرصه فاقد هرگونه اعیان و مستحدثات  می باشد . شالیزار قسمتی از اموال مرحوم احمد رهبر لا کمه سری بوده و مرحوم احمد رهبر برابر گواهی حصر وراثت صادره شعبه پنجم شورای حل اختلاف آستانه اشرفیه در تاریخ 13 تیر 1397 فوت نمود و وراث نام برده عبارتند از یک همسر دائمی  و دو فرزند ذکور و یک فرزند الناث  می‌باشد. با توجه به محل استقرار این قطعه شالیزاری معرفی شده که در بر اصلی خیابان آسفالت روستای امام دوست محله رودبنه واقع گردیده است و امتیازات آب برق  گاز از این محل عبور نموده و با توجه به کاربری شالیزاری این قطعه که به صورت سنتی در این محل استقرار دارد ارزش هر متر مربع از این قطعه برابر مبلغ سه میلیون  ریال و در کل ارزش شالیزار تعرفه شده به مبلغ 16 میلیارد و 2000 میلیون  ریال معادل 1 میلیارد و 620 میلیون تومان و قدر السهم محکوم علیه از این رقم برابر مبلغ 5 میلیارد و 670 میلیون ریال تعیین و برآورد می‌گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز پنجشنبه مورخه 1403.09.29 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین به شماره حراج 3003108470000058 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم لهما یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر فومنی

شماره پرونده: 140234920004004160