موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: مرتضی مهری محکوم علیه: موسی یزدانی با وکالت فاطمه جوان بخت موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- که محکوم علیه محکوم است به مبلغ 1/020/000/000ریال در حق محکوم له ومبلغ 50/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق دولت لذا با عنایت به توقیف ملک محکوم علیه وکارشناسی صورت گرفته به شرح زیل : احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره140327100010055593به شماره پرونده 140327920000948458 به شماره بایگانی 0301119 مورخ 1403/8/22 در خصوص دعوی مرتضی مهری به طرفیت موسی یزدانی مبنی بر مطالبه وجه که در همین راستا موضوع بازداشت پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1629 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به مساحت (63/83) شست و سه دسیمتر مربع و هشتاد و سه متر دسیمتر مربع مالکیت موسی یزدانی به شناسه ملی 0871193760 نام پدربراتعلی، مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند ملکی تک برگ به شماره چاپی 535697 سری ب سال 1390 واقع در بجنورد خیابان شهید قربانی جنب مسجد انقلاب که در حال حاضر فروشگاه کیف میباشد که برابر سند دارای مالکیت دارای کاربر مسکونی محدود به حدودات شمالا درب و دیوار بطول (2/50) دو متر پنجا سانتیمتر به ممرعام (خیابان شهید قر بانی)شرقا دیواریست مشترک بطول (21) بیست و یک متر جنوبا بطول (3/60) سه متر شصت سانتیمتر غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول بطول (11) متر و دوم بطول (1) یک متر سوم پی مشترک بطول (9/70)نه متر هفتاد سانتیمتر میباشد. با عنایت به وضعیت ظاهری و فعالیت در حال حاضر که به عنوان مغازه تجاریی مشغول فعالیت میباشد و هیچگونه مدرکی بر اثبات مبنی بر بهره بردای تجاری نه در پرونده موجود میباشد و نه به اینجانب تا زمان تهیه گزارش ارئه نگردید. مغازه فوق دارای درب شیشه سکوریت و نرده حصیری ،دارای اختلاف ارتفاع با پیاده رو حدود پنجاه سانتیمتر میباشد ملک فوق دارای زیر زمین و بنای احداثی بر روی مغازه است که کل بنای قدیمی میباشد داخل مغازه با پوشش کف سرامیک و دیوار ها ام دی اف قفسه بندی سفید و پوشش داده شده است. ارزش ملک فوق باکاربری مسکونی در راستای فاکتورهای موثر بر ارزش ملک از جمله ابعاد و بر اصلی ملک و بافت محیطی ان مبلغ 9/574/500/000 ریال به حروف نه ملیارد و پانصد هفتاد و چهار ملیون و پانصد هزار ریال و اررزش ملک فوق باکاربری تجاری را فارغ از هرگونه دیول به بخش خصوصی و دولتی و همسان سازی با ارزش معاملاتی سایر املاک و به ویژه حاشیه بر اصلی دهانه (2/5)دو متر و نیم و عمق زیاد آن، دارا بودن ابعاد نا متعارف تجاری و عمر بنا ، محدودیت در امر پارک وسیله نقلیه و سایر فاکتورهای موثر در ارزیابی مبلغ 41/580/000/000 ریال به حروف چهل و یک میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون ریال برآورد می گردد%و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی از ملک  فوق مورخ 1403/10/6ساعت 8  الی 11 صبح به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140327920000948458