موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300177 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای محمد محمدی فرزند علی اصغر محکوم است به پرداخت تعداد 75 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ( مهریه ) به همراه مبلغ 264/500 تومان نیز بابت هزینه دادرسی پرداختی و هزینه تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی در حق محکوم لها خانم فاطمه نوروزی فر فرزند حسین و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه شخص ثالث به نام آقای رضا محمدی فرزند محمد جهت پرداخت محکومیت فوق الذکر نسبت به معرفی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1370 فرعی از 7 اصلی بخش 12 ناحیه 00 اقدام نموده اند ، بنابراین پلاک ثبتی معرفی شده از طرف نامبرده ، از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1403/09/02 توسط هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: مشخصات سند شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان با پلاک شماره 1370 ، فرعی مفروز و مجزی از 1365 فرعی از 7 اصلی قطعه 4 بخش دوازده  شهرستان نیشابور به مساحت 176/14 متر مربع با مالکیت رضا محمدی می باشد . مشخصات و مشاهدات ملک مورد نظر به آدرس نیشابور - خیابان امام خمینی - نبش واعظی - مقابل واعظی 9 - پلاک 184  - ساختمان قصر ستاره - طبقه چهارم به صورت یک واحد از ساختمان 5 واحدی مسکونی می باشد. واحد توسط هیات کارشناسی بازدید گردید در حال حاضر طبقه چهارم در اختیار مستاجر - با مشخصات سه خواب - کف سرامیک - پکیج و رادیاتور - کولر آبی - کابینت کلاسیک - آسانسور و انبار  و پارکینگ . نظریه : با عنایت به موقعیت مکانی دسترسی ها ، استفاده ، ابعاد و مساحت شرایط مالکیت تعداد واحدها و طول عمر  بنا و سایر موارد موثر بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی احتمالی ارزش پیشنهادی ملک مبلغ 5/536/480/000  تومان معادل پنج میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان اعلام می گردد.   بنابراین تاریخ 1403/10/12 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول پلاک ثبتی معرفی شده از طرف شخص ثالث آقای رضا محمدی فرزند محمد ( شامل: شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1370 فرعی از 7 اصلی بخش 12 ناحیه 00 ) تعیین می گردد. مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000127 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140225920006372351