موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300418 نظر به نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران ، محکوم علیهم شرکت داتیس نوین ایرانیان وآقای حمید آزمون جملگی محکوم اند به پرداخت مبلغ 60/000/000/000 ریال و مبلغ 18/000/000 ریال به صورت تضامنی درحق محکوم له لیزینگ و رفاه فرهنگیان و پرداخت مبلغ 3/000/900/000 ریال هزینه اجرا احکام مدنی به حساب دولت ؛ با توجه به مراتب فوق و نظر به تعرفه پلاک ثبتی505و503و502اصلی از 178 فرعی به آدرس رودبنه روستای حسن بکنده کوچه شهید اسلام مرادی پور  توسط محکوم علیه، تقاضای توقیف و ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است. ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) 1- ملک واقع در رودبنه روستای حسن بکنده کوچه شهید اسلام مرادی پور  کوچه خزر 4 موقعیت جغرافیایی 413729= y و430080= x ( پلاک ثبتی 505 فرعی از 178 اصلی) ، بمساحت 400 مترمربع با کاربری گردشگری طبق مشاهدات عبارت از یک قطعه زمین دو کله محصور با نیم دیوارهای بلوک سیمانی واقع در یک محدوده خیابان کشی و جدول کاری شده به فرم شهرک و فاقد اعیانی می باشد . خیابان و کوچه دو طرف ملک فاقد پوشش و محدوده ای که ملک در آن مستقر می باشد (شهرک) فاقد تاسیسات آب ، برق و گاز می باشد . بر اساس بازدید بعمل آمده و  با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ،  نوع کاربری ، وقفی بودن بخشی از عرصه و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ اعیان و پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف صرف نظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ 20/800/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. 2- ملک واقع در رودبنه روستای حسن بکنده  کوچه شهید اسلام مرادی پور کوچه خزر 4  موقعیت جغرافیایی 413672= y و430058= x ( پلاک ثبتی 502 فرعی از 178 اصلی) بنا به مندرجات سند مالکیت شماره 941760  1402  عبارت از ششدانگ اعیان و پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ عرصه زمین مشجر ( وضعیت خاص طلق و وقف) بمساحت 406 مترمربع با کاربری گردشگری  با توضیحات نقشه محاط در بنیاد مسکن قطعاتی املاک روستا می باشد . همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد . طبق مشاهدات عبارت از یک قطعه زمین دو کله محصور با نیم دیوارهای بلوک سیمانی واقع در یک محدوده خیابان کشی و جدول کاری شده به فرم شهرک و مشتمل بر یک بنای یک طبقه نیمه کاره می باشد . خیابان و کوچه دو طرف ملک فاقد پوشش و محدوده ای که ملک در آن مستقر می باشد (شهرک) فاقد تاسیسات آب ، برق و گاز می باشد . بنای یک طبقه به مساحت زیربنا حدود 90 مترمربع ساخته شده از چوب ، کرسی دار ، نمای تا ارتفاع کرسی سرامیک ، مشتمل بر دو اتاق ، آشپزخانه اوپن ، هال ، سرویس بهداشتی و حمام ، فاقد کف سازی ، لوله کشی برق انجام ولیکن تکمیل نمی باشد ، لوله کشی آب و سیستم گرمایشی انجام ولیکن تکمیل نمی باشد و در زمان بازدید بصورت متروکه مشاهده شد . بر اساس بازدید بعمل آمده و  با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ، نوع و کیفیت بنا  ،  نوع کاربری ، وقفی بودن بخشی از عرصه و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه در قضیه ارزش پایه ششدانگ اعیان و پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف صرف نظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ 28/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه تومان تقویم و اعلام می گردد. 3- ملک واقع در رودبنه  روستای حسن بکنده  کوچه شهید اسلام مرادی پور  کوچه خزر 4  موقعیت جغرافیایی 4133739= y و430039= x ( پلاک ثبتی 503 فرعی از 178 اصلی) بنا به مندرجات سند مالکیت شماره 941643  1402 عبارت از ششدانگ اعیان و پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ عرصه زمین محصور ( وضعیت خاص طلق و وقف) بمساحت 387 مترمربع با کاربری گردشگری .توضیحات نقشه محاط در بنیاد مسکن قطعاتی املاک روستا می باشد. همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد . طبق مشاهدات عبارت از یک قطعه زمین سه بر محصور با نیم دیوارهای بلوک سیمانی واقع در یک محدوده خیابان کشی و جدول کاری شده به فرم شهرک و فاقد اعیانی می باشد . خیابان و کوچه دو طرف ملک فاقد پوشش و محدوده ای که ملک در آن مستقر می باشد (شهرک) فاقد تاسیسات آب ، برق و گاز می باشد . بر اساس بازدید بعمل آمده و  با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت ، ابعاد ،  نوع کاربری ، وقفی بودن بخشی از عرصه و بررسیهای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش پایه ششدانگ اعیان و پنج دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف صرف نظر از مبالغ رهن و بازداشت احتمالی بمبلغ 21/700/000/000 ریال معادل دو میلیارد یکصد و هفتاد میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد.  ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز پنجشنبه مورخه 1403.10.20 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000059 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش رودبنه - محسن ابراهیم نژاد پهمدانی

شماره پرونده: 140368920003975793