موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0301388 اجرا در خصوص مزایده ملکی توقیف شده در پرونده بنام محکوم له  محمد سلاطی  و محکوم علیه عباس بیگ محمدی و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/10/17 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   ملک مورد نظر به نشانی شهرقدس خیابان 20 متری ولیعصر کوچه کاشانی پلاک 147   قرار کارشناسی:دستور فروش و ارزیابی پلاک ثبتی 10423 فرعی از 24 اصلی بخش ثبتی 12 شهر قدس   مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ پلاک ثبتی 10423 فرعی از 24 اصلی مفروز و مجزی از فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 12 ناحیه ندارد قطعه تفکیکی 12899 به مساحت 96/ 50 مترمربع واقع در شهر قدس خیابان ولی عصر کوچه کاشانی پلاک 147 که مطابق تصویر غیر مصدق سند با شماره سریال 713992 سری الف سال 1402 میزان 767 سهم مشاع از کل هزار وصدسهم عرصه و اعیان آن به نام خواهان یعنی محمد سواطی انتقال اجرایی گردیده است.   بازدید میدانی ملک:   ملک مورد نظر مطابق آدرس تعرفه شده یک باب منزل مسکونی ویلایی کلنگی با زیر بنای حدود 40 مترمربع می باشد که در هنگام بازدید در آن تخریب تیغه بندی داخلی انجام شده بود و عملیات بازسازی و تعمیر آن در جریان بود این ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل می باشد و در تصرف محکوم قرار داشت.   حدود صلاحیت و اظهار نظر کارشناسی   این بررسی کارشناسی بر اساس مدارک ضم پرونده و قرار کارشناسی و بازدید میدانی و اظهارات طرفین تهیه و ارائه شده است چنانچه بعداً مدرکی ارائه گردد که در نتیجه این بررسی کارشناسی مؤثر باشد مسئولیت آن متوجه هیأت کارشناسی نبوده و بررسی مدارک ارائه شده نیز با دستور قاضی و مطابق موازین قانونی امکانپذیر می باشد لذا ارزش شش دانگ ملک فوق با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و مقطع زمانی ارائه نظریه کارشناسی و در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی این ملک با فرض بلا معارض بودن با صرف نظر از بدهیهای احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ  13/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد وسیصد میلیون تومان و سهم محکوم له مبلغ  9/064/545/455 ریال معادل نهصدوشش میلیون چهارصدوپنجاه وچهارهزاروپانصدوچهل وپنج تومان وپنج ریال باشد.ومابقی آن به مبلغ 3/935/454/545 ریال معادل سیصدونودوسه میلیون وپانصدوچهل وپنج هزار وچهارصدوپنجاه وچهارتومان وپنج ریال به عنوان سهم خوانده تعیین می گردد     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140391920003360539