موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300355  بموجب دادنامه به شماره 140234390007314854-1402/11/21 دایر بر دستور فروش ماترک مرحوم مرتضی اسمعیلی بین کلایه طبق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم ثمن در حق طرفین اجرائیه. و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه فوق محکوم است به پرداخت هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به تقاضای وکیل محکوم لها مبنی بر اجرای حکم و با توجه به ارجاع امر جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است. ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ): ملک مورد نظر شامل یک قطعه زمین شالیزاری آباد ( در مکانی معروف به ثلثی زمین ) واقع در طرح تجهیز و مکانیزه قریه بین کلایه و در مختصات جغرافیایی (مرکز ملک) : E=4127007  N=419239  زون 39 S در مقیاس جهانی UTM ، استقرار دارد ، و حدود اربعه آن شمالاً متصل به زهکش مکانیزه ، جنوباً متصل به نهر و جاده مکانیزه ، شرقاً متصل به شالیزار آقای نوری میررازقی و غرباً  به شالیزار اسماعیل خیراندیش محدود می باشد مساحت زمین مورد تعرفه بر اساس تصویر نقشه UTM ( مضبوط در پرونده) به مساحت 5425  مترمربع اعلام گردیده است که این مقدار با اندازه گیری اینجانب بوسیله دستگاه GPS در یوم تعرفه تا حدود زیادی مطابقت دارد. با عنایت به مراتب فوق الاشاره و پس از بازدید و معاینه محل و انجام بررسیهای فنی و کارشناسی و استطلاع از مطلعین محلی، و با توجه به موقعیت و استقرار ، کیفیت و کاربری آن، دسترسی به نهر آب و جاده مکانیزه  و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت زمین زراعی، ارزش ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری تعرفه شده واقع در قریه بین کلایه با مشخصات و مختصات جغرافیایی فوق الاشاره از جمیع جهات به قرار هر متر مربع به مبلغ2/100/000 و در مجموع ( 5425 متر مربع ) به مبلغ 11/392/500/000 ریال ( معادل یک میلیارد و صد و سی و نه میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد.  ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403/10/26از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000039 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش رودبنه - محسن ابراهیم نژاد پهمدانی

شماره پرونده: 140034920003023876