موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)        در پرونده به کلاسه فوق محکوم له علی عبدالهی شیرمحله علیه وحید عباسی خورخور ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/396/065/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 69/803/250 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت ، در این راســــتا به میزان چهل و نه سهم مشاع از دویست و هشتاد سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 23 فرعی از 2037 اصلی بخش 10 تبریز توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/10/26 از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک توقیفی:   ایلخچی- روستای سرین دیزج مرغداری سابق مثنائی- به مختصات UTM   X=578514     Y=4195660 مشخصات و حدود اربعه بشرح ذیل است : شمالا در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول بطول 90/ 87 متر، دوم بطول 50/ 4 متر هردو به شارع. شرقا بطول 50/ 112 متر به شارع . جنوبا در دو قسمت ، اول بطول 20/ 59 متر ، دوم بطول 20/ 72 متر  هر دو به ملک مجاور. غربا بطول 89 متر به ملک مجاور.مساحت کل بمیزان 12200 مترمربع است. و حسب مندرجات سند مالکیت میزان مالکیت خوانده مشاعی بوده،  و برابر 49 سهم مشاع از 288 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. همچنانکه کارشناس محترم بدوی نیز اشاره داشته اند : اصل سند مالکیت رویت نشد. ملک موصوف بعنوان یک قطعه مرغداری دامداری به ثبت رسیده و طی استعلام شفاهی از طرح هادی روستا ، کاربری عرصه مسکونی می باشد. اعیانی ها شامل :  1 - ساختمان سوله واقع در حد شرقی ملک، اسکلت مصالح بنایی و پوشش سقف با سازه خرپای فلزی و لاپه های مقطع قوطی و ورق های آزبست سیمانی، کف بتن، درب و پنجره های فلزی و بدون نازک کاری و نماسازی و تاسیسات. مساحت بمیزان 264 مترمربع. در زمان بازدید از محل بعنوان کارگاه آهنگری و جوشکاری بهره برداری میشد. 2 - ساختمان کارگری در حد شمالی سوله با اسکلت مصالح بنایی و پوشش سقف تیرچوبی، کف اندود سیمانی، دیوارها سفید کاری مستعمل، درب و پنجره های فلزی و نمای سیمانی به میزان 31 مترمربع. 3 - ساختمان واقع در اواسط ملک به سمت شمالی با مصالح بنایی و پنجره های فلزی که تعدادی از آنها در محل نبود. مساحت این محل بمیزان 40/ 518 مترمربع است. 4 - ساختمان موتورخانه در حد شمالی ملک با مصالح بنایی که قسمتی دارای پوشش تیرآهن با طاق ضربی و بخشی با پوشش تیرچوبی.  به علاوه سالن در حد شمال غربی ملک با پوشش سقف شیبدار تیرآهن و پروفیل قوطی شکل و ورق ازبست سیمانی  با مساحت بمیزان 1205 مترمربع بصورت سالن مرغداری و بخشی بصورت مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد. قسمت های از این سالن نیاز به مرمت جدی دارد. 5 -  ملک دارای انشعابات گاز G40 ، آب ، برق سه فاز و تک فاز می باشد. 6 - ملک بصورت توافقی حصار شده می باشد. بعبارت دیگر ملک با دیوار کشی های لازم عملا افراز محلی شده است. علی هذا، با درنظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به مناطق مختلف منطقه وقوع توجها به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود و سایر جوانب مختلف، بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در این تاریخ و از نظر اینجانب مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفتاد میلیارد ریال تعیین و اعلام میگردد. و ارزش 49 سهم مشاع از 288 سهم ششدانگ برابر 222/ 722/ 909/ 11  ریال میباشد. دادورز شعبه اجرای حکام مدنی بخش ایلخچی- سعید پرویزی

شماره پرونده: 140230920002398799