موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول ) به استناد پرونده اجرایی به کلاسه 0204371 شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد صادره از سوی شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یزد له آقایان 1- حسین زارع احمدآبادی فرزند ابوالقاسم و 2- مجتبی زارع احمدآبادی فرزند حسین و علیه آقایان امین نبی زاده فرزند محمدرضا و 2- محمدرضا نبی زاده فرزند عباسعلی ، محکوم علیهما بابت محکوم به و هزینه های اجرایی مبلغ 113/250/810/210 ریال در حق محکوم لهما و نیز مبلغ 2/797/756/722 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت مدیون می باشند که در این راستا احد از محکوم علیهما ( آقای محمدرضا نبی زاده فرزند عباسعلی و شخص ثالث (خانم زهرا نجفی فرزند سیدکاظم ) ششدانگ اعیانی با حقوق مستأجر در ملک عرصه موقوفه ( هرکدام نسبت به معرفی پنجاه درصد معادل سه دانگ مشاع از اعیانی پلاک ثبتی 3 فرعی از 852 اصلی واقع در بخش 4 یزد ) که مجموع عرصه ملک موصوف 310 متر مربع می باشد راجهت استیفاء و وصول محکوم به و هزینه های اجرایی معرفی و متعاقب آن حسب اعلام و درخواست محکوم لهما مراتب توقیف آن به مرجع ذیربط اعلام که پس از مکاتبه اخیر اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان یزد به شماره 1403/85520 مورخ 1403/09/19 مشخص گردیده که سهم مالکانه آقای محمدرضا نبی زاده ( احد از محکوم علیهما ) و خانم خانم زهرا نجفی فرزند سید کاظم (شخص ثالث )  هرکدام به میزان 50 درصد از اعیانی پلاک ثبتی مرقوم می باشد که در نظریه اخیر کارشناسان منتخب اجرای احکام نیز لحاظ و اعلام گردیده است . و با صدور قرار ارجاع امر به هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری و طبق نظریه اخیرهیئت کارشناسان منتخب ، ارزش کل ششدانگ اعیانی با حقوق مستأجر در ملک عرصه موقوفه پلاک ثبتی فوق مجموعاً به مبلغ 56/700/000/000 ریال ارزیابی گردیده است و با توجه به قطعیت نظریه کارشناسان و درخواست محکوم لهما مبنی بر انجام عملیات مزایده و فروش راجع به آن و با رعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و توجهاً به اینکه کلیه مطالبات محکوم لهما بیش از ارزش پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد ، فلذا جهت ادای دین محکوم علیهما در روز شنبه مورخ 1403/10/29 از ساعت 9 الی 10 صبح و از طریق مزایده در شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در یزد ، انتهای خیابان فرخی ، دادگستری شهرستان یزد ، ساختمان شهید سلیمانی ، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان یزد جلسه مزایده و فروش راجع به کل ششدانگ اعیانی با حقوق مستأجر در ملک عرصه موقوفه (مجموع 100 درصد از سهم احد از محکوم علیهما « آقای محمد رضا نبی زاده نسبت به پنجاه درصداز سهم مالکانه وی » و 100 درصد سهم شخص ثالث « خانم زهرا نجفی فرزند سید کاظم نسبت به 50 درصد سهم مالکانه وی » نسبت به اعیانی بنا شده بر روی عرصه پلاک ثبتی 3 فرعی از 852 اصلی واقع در بخش 4 یزد به متراژ 310 مترمربع که مجموع آن یکباب منزل مسکونی به نشانی یزد ، بلوار شهید سیدمحمد پاکنژاد ، کوچه شماره 10 اشتری ، کوچه شهید حاج کریم حیدریان ، منزل مسکونی جنوبی ، کدپستی 8917675456 بوده و دارای اعیانی طبقه همکف با بالکن به متراژ 200 متر مربع ، اعیانی زیرزمین به متراژ 64 متر مربع ، اعیانی پارکینگ به متراژ 23 متر مربع ، اعیانی سربام به متراژ 11 مترمربع و دارای حیاط سازی و یک انشعاب آب ، یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز بوده و ضمناً اعیانی پلاک ثبتی مورد مزایده دارای کابینت فلزی و هود ، یک دستگاه آبگرمکن و دو دستگاه کولر آبی می باشد . ( ضمناً مجموع عرصه پلاک ثبتی مورد مزایده موقوفه بوده و در حال حاضر دارای قرارداد اجاره عرصه مسکونی به شماره 02/951100001/10/10 به تاریخ 1402/10/10 و به مدت مجموعاً شصت ماه از مورخ 1402/01/01 لغایت 1407/01/03 بوده و تحت عنوان موقوفه متصرفی موقوفه اردشیر با تولیت و مدیریت اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان یزد می باشد) برگزار و کل اعیانی پلاک ثبتی مورد مزایده به فروش می رسد ( قابل ذکر است کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقال سند اعیانی پلاک ثبتی مورد مزایده به نام خریدار بر عهده محکوم علیهما می باشد )طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در شعبه اول اجرای احکام حقوقی یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نموده و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و نیز تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی پس از اخذ شناسه واریز از دادورز اجرای احکام حقوقی به حساب سپرده دادگستری یزد نزد بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرای احکام نموده و رسید دریافت دارند .مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود را در ساعت مقرر تحویل اجرا داده و بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1- برنده مزایده باید 10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند 2- پیشنهادات مشروط مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد04- بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه ده در صد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد 5-برنده مزایده مکلف است در راستای ماده یکصد و بیست و نه قانون اجرای احکام مدنی ظرف مدت یک ماه از تاریخ جلسه مزایده و فروش بقیه بهای اموال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره حساب فوق‌الذکر واریز فیش بانکی مربوط را به شعبة اجرای احکام حقوقی مربوطه تحویل نماید در غیر این صورت پس از انقضای مهلت یک ماهه مذکور سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد گردید.   شهریاری مدیرشعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهر ستان یزد

شماره پرونده: 140113920001410513