موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300309 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای قاسم شهبازی نیا فرزند غلامعلی محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته ( مهریه ) در حق محکوم لها خانم کبری محسن آبادی فرزند علی اکبر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث محکوم علیه از 12 ساعت آب عمیق و به همان نسبت از اراضی مشاعی مربوطه واقع در قریه شمس آباد نیشابور در مورخ 1403/06/24 توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/08/16 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: در تحقیق از مطلعین محلی و همچنین اقای علی خانی که مستاجر آب و اراضی مذکور می باشد ، اظهار شد که اراضی مزبور فاقد سند مالکیت بوده و هر ساعت از اب عمیق با اراضی مربوطه (که کل آن قریب به سه هکتار ونیم می باشد )25 میلیون تومان ارزیابی میگردد با این وصف 12 x 25000000 کل آب و زمین سیصد میلیون تومان برآورد شده که هر ساعت آب بهمراه 2917 مترمربع زمین 25 میلیون تومان ارزش دارد. ضمنا ً ، آقای شهبازی نیا که در زمان کارشناسی در محل حضور نداشت ، بعدا با مراجعه به دفتر اینجانب اظهار داشت که ورثه تمامی ماترک را به مادرمان وکالت داده تا ایشان مادام که در قید حیات است اداره آن را عهده دار باشد.همچنین ایشان اظهار داشت که بنای منزل با همیاری شخص خیری احداث شده وآب وبرق آن متعلق به منزل پدری است. توضیحا : نظر به اینکه فقط سهم الارث محکوم علیه آقای قاسم شهبازی نیا فرزند غلامعلی از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه فوق الذکر توقیف شده و مورد مزایده می باشد ، بنابراین با توجه به نظریه کارشناسی فوق ، ارزش سهم الارث محکوم علیه از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه فوق به مبلغ 40/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد. بنابراین تاریخ 1403/11/02 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول سهم الارث محکوم علیه آقای قاسم شهبازی نیا فرزند غلامعلی از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه فوق الذکر واقع در روستای شمس آباد نیشابور تعیین می گردد. مزایده سهم الارث محکوم علیه از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000143 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز مابقی وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل سهم الارث محکوم علیه از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه مورد مزایده به شرح فوق به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل املاک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از املاک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید مال ( سهم الارث محکوم علیه از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه) در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث محکوم علیه از 12 ساعت آب و اراضی مربوطه مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920000419561