موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول   در پرونده 0300111 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان حکم به فروش ماترک مرحوم محمد مهدی یازرلو صادر لذا ماترک وی به شرح ذیل  به مزایده گزارده میشود :  1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:  الف - دو سهم مشاع از 15 سهم ششدانگ عرصه زراعی دیم به شماره پلاک ثبتی  615 فرعی از 1  اصلی بخش 8 حوزه ثبتی شهرستان رامیان بنام مرحوم محمدمهدی یازرلو بمقدارمساحت 11980 مترمربع  دارای مختصات جغرافیائی مرکز X=336507 Y=4101626  بوده که قدرالسهم مرحوم محمد حسین یازرلو دو سهم از 15 سهم ششدانگ پلاک مرقوم معادل 1597 مترمربع با حالت اشاعه بوده که ارزش عرصه با توجه به موقعیت مکانی  دیم بودن عرصه  شرایط اقلیمی منطقه  محصولات کشاورزی قابل کشت درمنطقه بویژه غلات و کلزا  مشاع بودن پلاک  مقدارمساحت و نوع کاربری و بادرنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه بمبلغ 958.200.000 ریال معادل نود و پنج میلیون و هشتصدوبیست هزار تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .  ب- 17200 متر مربع  عرصه زراعی دیم  دارای پلاک ثبتی 616 فرعی از 1- اصلی بخش هشت حوزه ثبتی شهرستان رامیان  دارای مختصات جغرافیائی مرکز X=336627 Y=4101653   که ارزش عرصه با توجه به موقعیت  مکانی  دیم بودن عرصه  شرایط اقلیمی منطقه  محصولات کشاورزی قابل کشت درمنطقه بویژه غلات و کلزا  مقدارمساحت و نوع کاربری و بادرنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه از قرار هر هکتار 6.500.000.000 ریال جمعا   بمبلغ11.180.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصدوهجده  میلیون  توسط کارشناس ارزیابی گردیده است   ج- 4000 متر مربع عرصه  فاقد سند مالکیت  دارای مختصات جغرافیائی مرکز X=336070 Y=4101723   بوده که ارزش عرصه با توجه به موقعیت مکانی  دیم بودن عرصه  شرایط اقلیمی منطقه- محصولات کشاورزی قابل کشت درمنطقه بویژه غلات و کلزا  مقدارمساحت و نوع کاربری و بادرنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه جمعا   بمبلغ3.200.000.000  ریال معادل سیصدوبیست  میلیون  تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .   د- 9200 متر مربع از عرصه زراعی دیم  دارای پلاک ثبتی 550 فرعی از 1  اصلی بخش هشت حوزه ثبتی   دارای مختصات جغرافیائی مرکز X=335705  Y=4101681    بوده که ارزش عرصه با توجه به موقعیت مکانی  دیم بودن عرصه  شرایط اقلیمی منطقه  محصولات کشاورزی قابل کشت درمنطقه بویژه غلات و کلزا  مقدارمساحت و نوع کاربری و بادرنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه  جمعا   بمبلغ 9.200.000.000 ریال معادل نهصد و بیست    میلیون  تومان  توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .   ه - 7600 متر مربع عرصه کشاورزی دیم دارای پلاک ثبتی547  فرعی از 1  اصلی بخش هشت حوزه ثبتی  بمقدارمساحت 7600  مترمربع دارای مختصات جغرافیائی مرکز X=335828 Y=4101910  بوده که ارزش عرصه با توجه به موقعیت مکانی  دیم بودن عرصه  شرایط اقلیمی منطقه محصولات کشاورزی قابل کشت درمنطقه بویژه غلات و کلزا  مقدارمساحت و نوع کاربری و بادرنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه جمعا   بمبلغ 7.600.000.000 ریال معادل هفتصدو شصت  میلیون تومان  توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . و - عرصه و اعیان مسکونی یکباب خانه  واقع در کمربندی شهر رامیان کوچه کشاورز جنب آداره آبیاری  بمقدارمساحت  500 مترمربع (: X=334907 Y=4098133  حدود اربعه این عرصه عبارت است از: شمالا  محدود به عرصه تصرفی سردار و زهرا سعیدی  شرقا   محدود به عرصه تصرفی حسن سعیدی جنوبا  محدود به کوچه کشاورز 9 و غربا  محدود به عرصه تصرفی منصور جاهدی.این عرصه دارای محوطه بتونی  خاکی با اشجار مثمره مرکبات و غیره رویت گردید که در آن یک واحد بنای قدیم ساز دو طبقه با اسکلت آجری وسقف شیروانی با درب و پنجره آهنی احداث شده که با دیوار محصور شده است. طبقه زیرین با زیربنای حدود 100 مترمربع دارای آشپزخانه معمولی سالن و سه اتاق خواب و طبقه فوقانی با زیربنای حدود 70 مترمربع ودارای امتیازات منصوبه بوده که با توجه به کاربری مسکونی آن و موقعیت استقرار آن در شهر رامیان مساحت و شکل هندسی عرصه و اعیان مزبور میزان و قدمت اعیانی ها و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر دیگر،ارزش ملک مورد نظر به قیمت روز جمعا  بمبلغ 48.500.000.000 ریال  معادل چهار میلیارد و هشتصدوپنجاه میلیون تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . 2- زمان مزایده :روز سه شنبه1403/11/16   ساعت 10صبح الی 11 صبح 3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.   دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان

شماره پرونده: 140003920001581093