موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول (نوبت دوم ) اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه0300107 در خصوص دعوی آقای حسین اسکندری(شاکی)،بطرفیت آقای مسعود ابراهیمیان(متشاکی)،ملک ارزیابی شده با مالکیت خانم صدیقه اسکندری ششدانگ پلاک 17 فرعی از 3779 اصلی بخش 01 شاهرود توسط کارشناسان آقایان پوریا افضلی به شرح ذیل را از از طریق مزایده به فروش برساند: ا توجه به مندرجات تصویر سند موجود در پرونده با شماره سریال چاپی 844894 سری الف سال 1399 و نامه پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود به شماره 140385629010010739 مورخ 9،8،1403 ،شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 17 فرعی از 3779 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 15 فرعی از اصلی مذکور بخش یک ثبتی شاهرود واقع در طبقه دوم به مساحت 12،128 مترمربع که 95،11 مترمربع آن بالکن مسقف است با انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 85،2 مترمربع واقع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 56،10 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به مالکیت خانم صدیقه اسکندری در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان شاهرود ثبت گردیده است. ملک موردنظر به آدرس شاهرود، خیابان آفتاب، بین کوچه 14 و 16 ،جنب مجتمع باران، عبارت است از یک واحد آپارتمان ً 4 واحد مسکونی) که در زمان بازدید، دارای سکنه و اسباب مسکونی واقع در طبقه دوم از یک مجتمع مسکونی 5 طبقه (جمعا زندگی بوده و با توجه به اظهارات آقای ابراهیمیان و آقای مختار عبدی(مستاجر خانم صدیقه اسکندری) تا اردیبهشت ماه سال 1404 با مبلغ 3،000،000،000 ریال به عنوان قرض الحسنه و مبلغ 80،000،000 ریال ماهانه در اجاره مستاجر(آقای مختار عبدی) بوده و محل سکونت خانواده ایشان میباشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک و نمای سنگ تراورتن بوده که با توجه به ظاهر آن و بررسی عکس های هوایی گذشته (گواهی پایان عملیات ساختمانی ارایه نگردید) با قدمتی حدود 5 سال در زمینی دو بر به مساحت حدود 161 مترمربع احداث گردیده و دارای دو راه دسترسی، یکی از حیاط شرقی با کف سنگ فرش و دیواره سنگی است که دارای کاربری پارکینگ می باشد و به وسیله یک درب فلزی ماشین رو با خیابان در ارتباط است و دیگری از پارکینگ طبقه همکف که به وسیله دو درب یکی فلزی نفر رو و دیگری کرکره ای اتوماتیک به خیابان غربی دسترسی دارد. طبقه همکف ساختمان دارای کاربری پارکینگ است که سنگ فرش شده و دارای دیوارهایی با پوشش سنگ است و بوسیله دستگاه راه پله سنگی با قرنیز حدود یک متری که با نرده حفاظ استیل محافظت شده به طبقات و بام دسترسی دارد. آپارتمان مذکور دو اتاق خوابه دارای آسانسور، پارکینگ و انباری در طبقه همکف میباشد. پوشش کف سرامیکی، سقف از جنس گچ به همراه گچبری و نورپردازی، دیوارها از جنس گچ و دارای پنجره های دوجداره آلومینیومی است. درب ورودی ضد سرقت و درب اتاق ها وکمد هاملامینه و HDF با یراق آلات، آشپزخانه دارای مطبخ وکابینتی از جنس MDF ، سرویس بهداشتی وحمام کاشی کاری شده است. سیستم سرمایش وگرمایش به ترتیب اسپلیت و رادیاتور و پکیج است. آپارتمان مورد اشاره دارای آیفون تصویری و کلیه امتیازات وانشعابات آب، برق وگازشهری می باشد. لذا طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک مذکور  جهت معرفی به این اجرا مراجعه نمایید همچنین هرگونه هزینه نقل و انتقال به عهده برنده مزایده میباشد،ضمناً تخلیه و تحویل پلاک مذکور تابع مقررات قانونی میباشد. زمان مزایده: 1403/11/20ساعت 8 لغایت 11 ظهر ادرس سایت جهت شرکت در مزایده : WWW.SETADIRAN.IR

شماره پرونده: 9709982738400049