موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت دوم بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300403 نظر به نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان لاهیجان در خصوص اجرائیه صادره از شعبه  سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای سعید حسین پوریوسفده فرزند موسی با وکالت آقای امین یوسفی محکوم است مجموعا به پرداخت 3.610.000.000 ریال در حق محکوم له آقای سجاد عابدی طالمی فرزند رمضانعلی که محکوم علیه در راستای پرداخت محکومٌ به طی شرحی به این اجرا اعلام نموده که مالک یک قطعه زمین به مساحت 1725/67متر مربع واقع در بخش رودبنه روستای یوسفده، فاقد پلاک ثبتی، دارای سند عادی میباشد که با این وصف مراتب توقیف ملک انجام گردیده و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است. ( مشخصات املاک و ارزش ریالی ) قطعه شالیزاری واقع در روستای یوسفده شامل یک قطعه شالیزاری در روستای یوسفده از توابع رودبنه و در مختصات جغرافیایی 416557 و 4123990  شامل یک قطعه شالیزاری با حدود اربعه از سمت شمال به زهکش و جاده بین مزارع به طول 22/28متر  از سمت جنوب به باقی مانده زمین حسین پور و جاده خاکی محلی به طول 27/12متر از سمت شرق به شالیزار آقای شیرزاد به طول 81/81 متر و از سمت غرب به شالیزار بهروز شریفی به طول 67/76متر متصل و محدود می‌باشد باشد.  شالیزار دارای راه دسترسی و مکانیزه می باشد ولی فاقد سند ثبتی بوده است . قطعه بازدید شده در نزدیکی اماکن روستایی محل استقرار داشته به صورتی که تردد و رسیدن به آن بسیار سهل می باشد و برای احیای و آباد نمودن آن مسیر دسترسی راحتی دارد .مساحت آن طبق نقشه ارائه شده برابر 1725/67 متر مربع می باشد .عرصه فاقد اعیان و درخت بوده و صرفا برای زراعت برنج مورد بهره برداری قرار می گیرد. با توجه به موقعیت استقرار و نزدیکی این قطعه به راه دسترسی داخل محل و وجود نهر و زهکش و دیگر عوامل موثر ارزش هر متر مربع از این قطعه برابر دو میلیون و پانصد هزار ریال و در مجموع برابر مبلغ 4 میلیاردو 314 میلیون و 175 هزار ریال تعیین می‌گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1403/11/13 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000072 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140334920000061171