موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 960560 ج م 6 لـه خانم حمیده خادم باقری فرزند اسماعیل با وکالت آقای غلامرضا ابوالحسنی و برعلیه وراث مرحوم حسن طایفه دمشقیه به اسامی احمد - غلامرضا - مهدی - محمد - حبیبه - زهرا - رقیه طایفه دمشقیه و صغیر بنام الهه طایفه دمشقیه با قیمومت خانم فریده مشید بخواسته 213/5 عدد سکه تمام بهار آزادی به اضافه هزینه دادرسی پرداختی بمیزان 646000 ریال و مبلغ 4000000 ریال از بابت حق الوکاله از محل ماترک مرحوم هادی طایفه دمشقیه در حق محکوم لها و مبلغ پنج درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت. بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، 1/5 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی صفر فرعی از 2709 اصلی واقع در بخش 06 تبریز ، واقع در آدرس تبریز ، چهارراه منجم ، چهارراه بهار ، خیابان نیروی هوایی ، روبروی داروخانه دکتر صادقی ، کوچه انوشیروان ، پلاک 2 متعلق به مرحوم آقای هادی طایفه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/11/16 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.ضمنا اجرای احکام تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. مشخصات ملک مورد مزایده:  ملک مذکور طبق اسناد ابرازی و مضبوط در پرونده یک باب خانه و مغازه به مساحت عرصه طبق سند 56.33 مترمربع و اعیانی های احداثی مطابق پاسخ استعلام دفترخانه توسط شهرداری منطقه در همکف بصورت 3 باب مغازه مشرف به خیابان نیروی هوایی به مساحت 50 مترمربع و مسکونی پشت مغازه ها به مساحت 6.33 مترمربع و طبقه اول به مساحت 56.33 مترمربع و بالکن روپوشیده به معبر به مساحت 6.60 مترمربع بصورت مسکونی می باشد. همکف بصورت سه باب مغازه بوده و مغازه اول از سمت شمال به جنوب دارای انشعابات آب و گاز و برق مجزا با کسب و کار یخچال احمد ، مغازه دوم دارای انشعاب برق و با کسب و کار پنیر فروشی و مغازه سوم دارای انشعابات آب و گاز مشترک با مسکونی و برق مجزا و با کسب و کار خدمات کامپیوتری می باشند. بنا به اظهارات دو تن از وراث ، سرقفلی مغازه دوم در اختیار شخص ثالث قرار دارد که در زمان بازدید بسته بود ولی هیچ مدارکی دال بر انتقال سرقفلی به اینجانب ارائه نگردید. با توجه به محل و موقعیت  ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، کاربری ، قدمت بنا ، بهره وری تجاری ،  چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی از جمله شهرداری و سایر سازمانها و ادارات و سایر سوابق ثبتی ، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه آزاد و زیر سرقفلی و اعیان ملک مذکور مبلغ 12،700،000،000 ریال و ارزش شش دانگ سرقفلی سه باب مغازه به مساحت حدود 50 مترمربع به مبلغ 50،000،000،000 ریال و ارزش کل پلاک مذکور مبلغ 62،700،000،000 ریال (شصت و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال) و ارزش 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور مبلغ 15،675،000،000 ریال (پانزده میلیارد ششصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) ارزیابی و اعلام گردیده که در راستای وصول محکوم به اعلامی و متفرعات به فروش خواهد رفت% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 9509984111700966