موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت دوم ) در پرونده کلاسه 0301261 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیف شده در پرونده  بنام محکوم له علی آدینه لو  و محکوم علیه  نظامعلی جواهری و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/11/28 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. ( لازم به توضیح است که فقط سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور به مبلغ 121/000/000/000 ریال به صورت مشاعی برای مزایده می باشد.) مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   ارزیابی ملک واقع بآدرس : شهرقدس ، بلوار امام حسین ، روبروی کمیته امداد ، پلاک 275 با تابلوی دهکده فرش قدس مربوط به یک باب   1- ملک با موقعیت تجاری واقع در طبقه همکف یک ساختمان دارای 5طبقه مسکونی واقع شده است   2- حسب تصویر مدارک موجود درپرونده  مغازه مورد نظردارای متراژ حدودا 220 مترمربع است .   3- درزمان مراجعه مغازه با حضور مامور انتظامی و کلید ساز بازگشائی گردید.   4- پوشش کف مغازه از جنس سنگ و پوشش بدنه از جنس سرامیک است .   5- در محل مورد مراجعه یک باب سرویس بهداشتی مشاهده گردید .   6- سیستم گرمایش از نحوه رادیاتور و موتورخانه و سیستم سرمایش در زمان مراجعه از نوع کولر آبی ( نصب توسط ساکن ملک حسب اظهارات ) است .   7- حسب مشاهدات ملک مورد تعرفه دارا ی کنتور اختصاصی برق و گاز اختصاصی و آب بصورت مشاعی در زمان بازدید است .   8- مغازه مورد مراجعه دارای درب کرکره ای مشرف به خیابان امام حسین و شیشه میرال است .   9- مغازه فاقد سقف کاذب است .   قرارصادره:ارزیابی ملک   1- با توجه به توضیحات متن گزارش  فوق الذکر و تصویر صلح قطعی ابرازی در خصوص یکباب مغازه با موقعیت تجاری و موردمراجعه در زمان بازدید و مشاهدات انجام شده حسب متن گزارش فوق الذکر ، موقعیت محلی ملک ،مصالح کاربردی ،عمر بنا، حفظ شرایط فعلی وکاربری موجود ، فارغ از هرگونه ممنوعیت درنقل و انتقال قانونی و جانمائی ملک ،فارغ از اصالت مدارک ابرازی وبازداشت احتمالی ، و ملحوظ نمودن وضعیت ساختمانهای همجوار و عرف منطقه ، فارغ از حقوق مکسوبه ، شرایط حاکم بر بازار و نوسانات قیمت ،  ارزش کارشناسی روزبصورت ششدانگ یکباب مغازه با موقعیت تجاری به متراژ حدودا 220مترمربع و طبق مشخصات متن گزارش  ودرصورت نداشتن منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ونداشتن هرگونه معارض به مبلغ 242/000/000/000ریال ( معادل بیست و چهار میلیاردو دویست میلیون تومان ) بعنوان قیمت پایه  و با حفظ شرایط بازدید در زمان مراجعه ارزیابی و اعلام میگردد.   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس  

شماره پرونده: 140168920002741645