موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (ملک فوق در رهن می باشد)نوبت  دوم  به شماره حراج  3003099736000193 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره  0201934 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  7.880.964.016 ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 283.247.500  ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت و پلاک ثبتی شماره 2354 فرعی از 345 اصلی بخش 02 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه دو به مساحت (142.26) صد و چهل و دو متر و بیست و شش دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205808001001965 مالک خانم/آقای سیدمحمد محمدی شماره ملی 0652021085 نام پدر سیدابوالحسن مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 545866 سری الف سال 01 به مبلغ (5،470،000،000) پنج میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون ریال به نفع کشاورزان مرغداران عدالت بیرجند، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.% محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای سیدمحمد محمدی ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 14883 مورخ 1392/07/02دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی که بنفع بانک مسکن شعبه آزادگان بیرجند بنمایندگی آقای مهدی قاسم زاده خوسف به مبلغ 336،364،597 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 15457 مورخ 1393/04/26دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 857،000،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 15502 مورخ 1393/05/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی که بنفع شرکت تعاونی کشاورزی مرغداران عدالت بیرجند و حومه به مبلغ 1،156،000،000 ریال به مدت 2 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 10011 مورخ 1394/12/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر بیرجند استان خراسان جنوبی که بنفع بانک کشاورزی به مدت 6 سال ثبت شده .   پاسخ بانک کشاورزی فاقد هرگونه بدهی به بانک کشاورزی بوده لذا فروش ملک مورد از نظر این بانک بلامانع می باشد پاسخ بانک مسکن : منوط به حفظ حقوق رهنی این بانک به عنوان بستانکار مقدم متعاقب برگزاری جلسه مزایده و تعیین برنده مزایده ابتدا کلیه مطالبات بانک واریز و تسویه گردد. در خصوص ارزیابی ملک مسکونی آقای سید محمد محمدی ، به شماره پلاک 618.2354  فرعی از 345  اصلی ، بخش دو بیرجند،  به آدرس شهرستان بیرجند ، خیابان نارون ، نبش نارون 2.3 ، در معیت مالک ، از ملک موردنظر بازدید به عمل آمد؛ لذا با بررسی های صورت به عمل آمده نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد، با توجه به موقعیت زمین ، مساحت و نوع کاربری و دوری از مرکز و سایر عوامل موثر در ارزیابی؛ ارزش شش دانگ ملک مذکور جمعاً به مبلغ 36.987.600.000 ریال معادل سه میلیارد وششصد و نود و هشت میلیون و هفتصد و شصت  هزار تومان تعیین و اعلام می گردد . مشخصات ملک : یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 142.26 متر مربع به آدرس بیرجند نبش نارون 2.3 طبقه دوم از یک ساختمان 3 طبقه با نمای سنگ ، کفها سرامیک ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایشی کولرآبی ، دارای 3 اتاق خواب ، هال ، آشپز خانه و سرویس های بهداشتی ، بدنه های هال تا یک متر سرامیک والباقی گچ و رنگ ، پنجره ها فلزی دارای امتیازات آب ، برق و گاز که در زمان بازدید در حال بهره برداری بود.ضمنا باید خاطر نشان شد که پس از بررسی و تحقیقات از ارگانهای مربوطه ( شهرداری منطقه 2 و اداره ثبت بیرجند ) آپارتمان  فوق دارای یک سند شش دانگ با پلاک ثبتی فوق و کد نوسازی 2-2-17-9-2 که در آخرین نقل و انتقالات به نام آقای سید محمد محمدی که در رهن شرکت تعاونی مرغداران عدالت بیرجند قرار گرفته ، می باشد و پایانکار ساختمان در سال 1401  صورت پذیرفته ، و سازه ساختمان از نوع فلزی و وضع موجود با پایانکار مطابقت دارد . اعیان : 142.26 متر مربع و قیمت هر متر مربع 260 میلیون ریال معادل 36.987.600.000 ریال ریال کارشناسی شده است، در اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اگر مال غیر منقول باشد مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه های اجرائی باشد اقدام می گردد) فقط به میزان(مشاع) محکوم به9.022.315.839  ریال به فروش می رسد. از طریق مزایده در روز سه شنبه تاریخ 1403/11/30 از ساعت 06:00 الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140233920000172879