موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول واصله از  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت (نیابت)مبنی بر دعوی خانم  سیده فاطمه حسینی با وکالت آقای حمید حبیبی وخانم آمنه حقی  بطرفیت محکوم عیله  آقای یاسر منصوری به کلاسه پرونده 0100039/ج/2 دایر بر محکومیت خوانده به پرداخت 313 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق خواهان و پرداخت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم لها نسبت به توقیف    یک ممیز سی وچهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری پلاک ثبتی 44544فرعی از 123اصلی مفروز ومجزی از 44123قطعه 1تفکیکی به مساحت 4/36مترمربع واقع درطبقه همکف دربخش ثبتی 12ناحیه غار شهرری استان تهران به آدرس  شهرری دولت آبادخیابان پروین اعتصامی خیابان شهامت پلاک 73اقدام نموده است /   مشخصات  املاک مورد تعرفه ::1   1-- یک ممیز سی وچهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان یک باب واحد تجاری پلاک ثبتی 44544 فرعی از123 اصلی مفروز ومجزی از 44123 قطعه یک تفکیکی به مساحت 36.4 متر مربع واقع در طبقه همکف واقع در بخش ثبتی دوازده ناحیه غار شهرری استان تهران با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرایی آن می باشدکه دارای سند تک برگی 948601 الف 95می باشد که دارای بازداشتی از طرف شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهر ری می باشد. شرح بازدیدانجام شده::2-     2-- مغازه مورد تعرفه  یک باب واحد تجاری بامساحت 36.40 متر مربع با دهانه 3.81 متر وعمق 9.5 متر می باشددارای شیشه سکوریت با محافظ کرکره برقی در طبقه همکف بر خیابان شهامت می باشدوپوشش کف ودیوار سرامیک ودارای برق مجزا می باشد ومطابق ظهر سند تک برگی مقدار 3.82 متر مربع آن جز اصلاح آتی می باشد..    تعیین وضعیت بهره برداری املاک مورد تعرفه : 3- با بررسی های انجام شده طبق اظهارات شفاهی نماینده خوانده وبهره بردارمستقر /درملک  ومغازه تجاری فوق الاشاره مبلغ 1/500/000/000 ریال مبلغ قرض الحسنه بعلاوه مبلغی جهت اجاره ماهیانه قرارداد بسته شده است . 4- نظریه کارشناسی::. 1-- قیمت روز ارزش سرقفلی وملکیت و حق کسب وپیشه مغازه تجاری باپلاک ثبتی 44544 فرعی از 123 اصلی  به مبلغ کلی 75/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد که سهم خوانده (باتوجه به سهم خوانده به مقدار یک ممیز سی وچهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان ) مبلغ 16/750/000/000 ریال محاسبه می گرددکه دراین مزایده صرفا همین مقدار 1/34دانگ در معرض فروش ومزایده قرارداده وشرکت کنندگان می بایست 10درصد این مبلغ را جهت شرکت درمزایده پرداخت نمایند/      نظریه کارشناسی وفک ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ گردیده و هیچ یک از اصحاب دعوی اعتراضی نکرده اند 17/11/1403. لذا مقرر گردید مال توقیفی بابت بخشی از محکوم به در روز چهارشنبه مورخ l راس ساعت 10صبح الی 11صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار می گردد.

شماره پرونده: 140134920000156095