موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0000339 شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم کریم افشار ونگینی    محکوم است به پرداخت مبلغ    5/532/462/339  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از اجرای احکام مدنی شهرستان البرز در حق محکوم له آقای سعید سریان و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز          یکشنبه مورخه    1403/11/21  رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج3003106683000107      شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده:   به موجب تصویر سند مالکیت ابرازی خواهان ها و گواهی اداره ثبت اسناد منطقه یک شهرستان قزوین پیوست آقای شعبان طاهری فرزند حجت اله مالک شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ پلاک 53 فرعی از 46 اصلی بخش 4 قزوین با حقابه از رودخانه ارزنج بوده و دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 799748 سری الف سال 87 که در صفحه 80 دفتر املاک جلد 57 ذیل شماره 11350 ثبت گردیده است، می باشد.   بررسی وضعیت و موقعیت جغرافیایی مورد تعرفه :   براساس بازدید به عمل آمده که به اتفاق خواهان از محل اجرای قرار کارشناسی واقع در اراضی پلاک 53 فرعی از 46 اصلی بخش 4 قزوین، ملاحظه گردید محل مورد تعرفه در موقعیت جغرافیایی 4012048-413208 و در محدوده اراضی جنب فرودگاه قزوین و در جنوب خط آهن سراسری  تهران قزوین با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت دفترچه پیوست و نقشه و کروکی ابرازی ضمیمه مالک و نماینده ایشان به مساحت اعلامی 2891 مترمربع در محل فوق واقع شده است. مطابق پیمایش و بررسی به عمل آمده، زمین در حال حاضر  تحت کشت نهال پسته قرار گرفته است. بدیهی است مسؤلیت ارایه، حدود و ثغور زمین و نوع مالکیت و صحت سقم و اصالت سند مالکیت ابرازی به عهده خواهان و مالک می باشد.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به مراتب فوق الذکر و عوامل مؤثر در ارزیابی ملک تعرفه شده نظیر موقعیت محل در محدوده خاص، اقلیم منطقه  نوع خاک  نوع مالکیت و نوع کاربری  نوع حقابه و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قیمت گذاری و لحاظ جمیع جهات و همچنین مستندات موجود و ابرازی تا زمان تنظیم نظریه و با لحاظ ارزش هر مترمربع معادل 4.500.000 ریال  در مجموع ارزش روز کل ملک فوق در مساحت 2891 مترمربع به مبلغ 13.009.500.000 ریال(سیزده میلیارد نه میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و اعلام می‌گردد.     شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920000150972