موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0300161 این واحد اجرا و بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره رهگیری1402220436166765 محکومٌ علیه آقای عباس رمضانی اکبرآباد فرزند علی محکوم است به پرداخت مبلغ000/000/ 800/ 1ریال (چک شماره 990611/ 9912 مورخ 01/ 08/ 1402) در حق محکومٌ له آقای مصطفی رمضانی اکبرآباد فرزند نجف علی و همچنین  در راستای ماده 158 ق.ا.ا.م محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت هزینه اجرا 90/000/000 ریال ( نیم عشر ) به حساب در آمد اجرای احکام مدنی ؛ نظر به شناسایی یک قطعه زمین به مساحت 200 متر در روستای اکبر آبادو با توجه به تقاضای محکوم له مبنی بر توقیف و ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است. ( مشخصات مال و ارزش ریالی ) ملک موصوف یک قطعه زمین به مساحت 200 متر در روستای اکبر آباد خیابان شهید علی سرمست به طوری که: حسب اظهارات محکوم علیه ملک تعرفه شده بدون سند مالکیت و پلاک ثبتی است که قبلا دارای کاربری کشاورزی (شالیکاری) داشته و حدود اربعه آن از شمال به دیوار سنگ بلوک خانم عاطفه رمضانی پور، شرق به دیوار سنگ بلوک خانم زهرا محقق، جنوب به دیوار سنگ بلوک آقای حمزه رمضانی و غرب با فنس و پایه های چوبی متصل به مزرعه شالی کاری وراث مرحوم حسن رمضانی محدود می گردد که پس از برداشت نقطه جغرافیائی با دستگاه موقعیت یاب جی پی اس، در محدوده 417691  4128428 و انتقال نقاط به روی تصویر ماهواره ای منطقه، مساحت عرصه تعرفه شده حدود200 متر مربع با طول متراژ شمال به طول حدود 20 متر، شرق به طول حدود نه و نود سه متر، جنوب به طول حدود هیجده و هشتاد و شش متر و غرب به طول حدود ده و هشتاد متر قید شده در پلان آن که به پیوست می باشد. در روز اجرای قرار معاینه محل عرصه بازدید شده مشتمل بر قطعه زمینی است با کاربری صیفی کاری که زیر کشت محصولات صیفی و جالیزی قرار دارد که پیرامون آن تعدادی درخت از جنس صنوبر به اقطار 5 ، 7 سانتی متر به تعداد 9 اصله و یک اصله نهال مرکبات 3 ساله استقرار دارد و در ضلع جنوبی و داخل عرصه نیز یک اعیان به ارتفاع یک و نیم متر و مساحت حدود 15 متر مربع جهت نگهداری ماکیان خانگی با پوشش و سربندی حلب وجود دارد. این عرصه حسب اظهارات طرفین دعوی، داخل طرح هادی روستایی بنیاد مسکن با کاربری مسکونی قرار دارد که تحت تصرف محکوم علیه قرار دارد که فاقد هر گونه امتیازات زیر بنائی از قبیل راه دسترسی، آب لوله کشی، کنتور برق، کنتور گاز، تلفن است و حقوق ارتفاقی آن به گونه ای است که صرفاً از داخل محوطه مسکونی همسرش خانم زهرا محقق منتظری قابلیت تردد دارد و با پرسش از مطلعین و ریش سفیدان محل قیمت هر متر مربع از زمین های مجاور و با کاربری مشابه یک میلیون تومان و قیمت پایه کلی عرصه تعرفه شده به مساحت حدود 200 متر مربع2/000/000/000 ریال معادل دوویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف خودرو فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403/11/24 از ساعت 0800 الی 1100 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3003108470000076 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کارشناسی را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له ، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از خودرو صدرالاشاره واقع در پارکینگ بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140234920003458814