موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت هجدهم درخصوص پرونده کلاسه 0100205 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش رودبنه و در اجرای مفاد اجرائیه شماره 14034420000170456 - 1401.06.06  حکم به تقسیم ترکه مرحوم ساسان فلاح پیش بین و فروش و تقسیم ثمن بین وراث حین الفوت محکوم لهما آقای ابوطالب فلاح پیش بین و خانم پروین نجفی و محکوم علیها خانم متین روزمهر و پرداخت کلیه خسارات دادرسی و کارشناسی در حق محکوم لهما و همچنین پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت گردیده است؛ نظر به ارجاع امر به کارشناسی و وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن و عدم فروش ملک در جلسات اول تا هفدهم مزایده ، لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم لهما اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه هجدهم مزایده بشرح ذیل می نماید : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد تعرفه واقع در رودبنه ، حسن بکنده خیابان امیر کلایه کوچه تالاب یک ، فاقد سند و پلاک ثبتی و حدود اربعه شمالاً اول دیوار مخروبه ایست به طول 9/08 متر و دوم به طول 8/11 متر به کوچه هشت متری تالاب یک غرباً اول دیوار بلوکی قدیمی بطول 6/68 متر دوم 8/81 متر و سوم 4/97 متر به زمین در حال ساخت مجاور جنوباً محدود است به دیوار بلوکی به زمین بایر مجاور بطول شرقاً محدود است به دیوار بلوک سیمانی کوتاه و قدیمی به طول 24/95 متر به زمین ویلای نوساز که مساحت آن کلا 375 متر مربع است ، این ملک در تصرف آقای ابوطالب فلاح پیش فرزند ابوالقاسم می باشد و در اجاره یا رهن شخص ثالث نیست . این زمان فاقد اعیانات قابل ذکر بوده و فاقد امتیازات و انشعابات برق و گاز و اب و تلفن است در ضلع شمالی محصور با 5 رج بلوک سیمانی که قسمتی از آن تخریب شده و در صلع شرقی دیوار بلوکی قدیمی در پنج رج و موازی با آن با فاصله 2/5 متری 5 رج بلوک سیمانی در طول زمین موجود است و در ضلع غربی بطور متوسط 7 رج بلوک سیمانی قدیمی که بخشی از ان تخریب شده و در ضلع جنوبی دیوار بلوک سیمانی قدیمی متوسط 9 رج مشاهده شد. پس از بررسی و سوال از بنگاه و مقایسه با معاملات زمین های مشابه و با توجه به رکود خرید و فروش زمین پس از مشورت با همکاران با سابقه قیمت هر متر مربع زمین 37/000/000 سی و هفت میلیون ریال و به مبلغ کل 13/875/000/000 عبارت از سیزده میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون ریال به عنوان قیمت پایه برای مزایده تعیین می گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1403/11/27 از ساعت 08:00 الی 11:00 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir به شماره حراج 3003108470000078 و از طریق مزایده آنلاین بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140034920001853729