موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه2 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0101821ش2  نسبت به  فروش6 دانگ مغازه  به شماره ملک 0 فرعی از 2164 اصلی واقع در بخش 2 ناحیه 00الحاقی اصفهان به مساحت 09 / 22 متر مربع (طبق سند ) به مالکیت آقای محمود قدم زن فرزند حسن به آدرس اصفهان  خیابان مسجد سید    بازارچه بید آباد  کوچه شهیدان مقراضگر    روبروی درب پشتی مسجد سید  پلاک  41 جلسه مزایده ای مورخ 1403/11/27 ساعت  10الی 11برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 029 ، حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./ اوصاف محل طبق نظریه کارشناسی بدین شرح  میباشد  مشخصات ثبتی ملک  :    بنا برکپی اسناد موجود در پرونده ملک دارای سند تک برگ به شماره چاپی 823462 سری د سال 94 به شماره ملک 0 فرعی از 2164 اصلی واقع در بخش 2 ناحیه 00الحاقی اصفهان به مساحت 09 / 22 متر مربع (طبق سند ) به مالکیت آقای محمود قدم زن فرزند حسن به شماره ملی 1280888628 میباشد .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک باب مغازه به آدرس فوق میباشد که در زمان بازدید درب آن قفل بوده که مشخصات داخلی آن با عنایت به مشاهدات انجام شده تغییری نکرده بود بر اساس گزارش کارشناسان قبلی در نظر گرفته شده است .   ملک مورد بازدید یک طبقه با قدمت بالای 50 سال با عرصه 09 / 22 متر مربع (  طبق سند ) میباشد که بر اساس استعلام از سایت ESUP  شهرداری ( کد نوسازی 0    0  0    113    101279    7    1 ) میزان 40 / 7 متر مربع آن در تعریض گذر قرار دارد و میزان باقیمانده عرصه ملک مذکور 60  / 14 متر مربع خواهد شد .   داخل پلاک مذکور دارای نیم طبقه به مساحت حدود 50 / 6 متر مربع با سازه دیوار باربر و سقف طاق ضربی و درب و پنجره فلزی با شیشه تک جداره با حفاظ پروفیل قوطی با پوشش رنگ روغنی همراه با انشعابات آب و برق و دارای نمائی با کاهگل میباشد . شایان ذکر است کف مغازه موزائیک و بدنه ها توسط دیوار پوش باز سازی شده است .   سیستم سرمایش اسپلیت و سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد .   نظریه کارشناسی  :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک  کاربری  قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت  ششدانگ  میباشد  بانضمام حقوق حقوق تجاری مکتسبه و متصوره جهت پایه مزایده جمعا به مبلغ  000 /000 /000 / 16  شانزده  میلیارد ریال معادل000 / 000 / 600 / 1  یک میلیارد و ششصد میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  . لازم به ذکر است ملک مورد مزایده مبلغ 000/ 579/ 154 ریال بدهی مالیاتی دارد.    مدیر مزایده اجرای احکام  کیفری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان اصفهان. علی شاه زمانی سیچانی

شماره پرونده: 140009920005789082