موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه2 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0101821ش2  نسبت به  فروش  3 دانگ پلاک فرعی 911 از 35 اصلی در بخش 18 ثبت اصفهان با سهم مالکیت 3 دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای قاسم قاسمی گورتی فرزند رمضان به آدرس اصفهان    گورت    پل دوم ( میرعماد)  خیابان میر عماد ( شماره 7 )      کوچه شهید اکبر بدیعی ( شماره 16)  پلاک 299    کدپستی 8159431713 جلسه مزایده ای مورخ 1403/11/27 ساعت  8الی 10برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 029 ، حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./ اوصاف محل طبق نظریه کارشناسی بدین شرح  میباشد  بر اساس مفاد سند مالکیت ملک دارای عرصه ای  معادل 244متر مربع ( طبق سند )  بوده که از جنوب به گذر و از سه طرف دیگر به  پلاک محدود میگردد .   شایان ذکر است ملک زبق مفاد سند مالکیت در زمان بازدید طبق دستور مرجع قضائی در وثیقه قرار گرفته و بازداشت میباشد  .   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک باب منزل  مسکونی دو طبقه (منهای 60  و همکف ) میباشد .  که دارای حدود 320 متر مربع اعیانی است  با قدمت بیش از  20 سال میباشد که بطور کامل باز سازی و نما شده است    دارای اسکلت نیمه فلزی با دیوار باربر و سقف تیرچه و بلوک با نمائی از آجر گل بهی و سنگ گرانیت میباشد .  ضمنا پلاک مورد نظر دارای انشعابات آب و گاز  مشترک و برق و گاز  مجزا میباشد .   مشخصات داخلی ملک :    هر دو طبقه دارای مشخصات یکسان بوده  بصورت دو خوابه ،کف سرامیک    بدنه سفید کاری شده  دربها داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیوم  با شیشه دو جداره    کابینت های آشپزخانه فلزی ( در طبقه همکف ) و MDF ( در طبقه منهای 60 )    سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی میباشد .   نظریه کارشناسی    با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک  کاربری    قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها    وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت  ششدانگ  میباشد  به مبلغ  000 /000 /000 / 40  چهل  میلیارد  ریال معادل000 / 000 / 000 / 4  چهار میلیارد تومان  و میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ  آن به مبلغ  000 /000 /000 / 20  بیست  میلیارد  ریال معادل000 / 000 / 000 / 2  دو میلیارد  تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  . مدیر مزایده اجرای احکام  کیفری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان اصفهان. علی شاه زمانی سیچانی

شماره پرونده: 140009920005789082