موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام شعبه2 کیفری  دادگستری اصفهان در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0101821ش2  نسبت به  فروش2 دانگ   به شماره ملک  20103 فرعی  از 68  اصلی بخش 14  حوزه ثبت ملک غرب اصفهان  به مالکیت خانم ها  فاطمه  پور محمدی  سید حمید مالک یک دانگ و اشرف السادات پور محمدی  سید حمیدمالک یک دانگ  به آدرس  اصفهان    ملک شهر    خیابان مفتح  خیابان بهاران    کوچه ایثار جنوبی  کوچه آبان  پلاک 23      کدپستی 8195763651  جلسه مزایده ای مورخ 1403/11/27 ساعت  11الی 13برگزار نماید متقاضیان می توانند 5 روز قبل از فروش ضمن هماهنگی  با این اجرا از پلاک  مذکور دیدن کرده و جهت شرکت در مزایده و خرید در تاریخ    ذکر شده  در دفتر این اجرا  واقع در دادگستری کل اصفهان به نشانی  خیابان نیکبخت. اجرای احکام  کیفری ، طبقه  همکف اتاق 029 ، حاضر شوند.فروش از مبلغ ارزیابی شروع و برنده کسی خواهد بود که پیشنهاد کننده بالاترین قیمت بوده و حداقل 10% مبلغ تصویبی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./ اوصاف محل طبق نظریه کارشناسی بدین شرح  میباشد  مشخصات ثبتی ملک  :    بنا بر اسناد موجود در پرونده عرصه و اعیان یک قطعه  زمین    وضعیت خاص طلق به شماره  20103 فرعی  از 68  اصلی بخش 14  حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت عرصه  80 / 142    متر مربع  طبق سند  میباشد  که دارای سند های تک برگ با مشخصات زیر میباشد    شماره سریال سند  نام و نام خانوادگی مالک فرزند  شماره دفتر الکترونیکی  میزان مالکیت   235174 و 1400    فاطمه  پور محمدی  سید حمید  140120302025016253 یک دانگ  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان   742703 ه 1400 اشرف السادات پور محمدی  سید حمید 140120302025015879  یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان     محدودیت : براساس مستندات موجود در پرونده :   یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140209990003117220 مورخ 31 / 01 / 1402 مورخ 31 / 01 / 1402 صاده از شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان ( مجتمع احکام کیفری )به مبلغ 000 / 000 / 000 / 10 ریال  به نفع  برای مالکیت فاطمه پور محمدی  بازداشت میباشد .   یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140209990003117220 مورخ 31 / 01 / 1402 مورخ 31 / 01 / 1402 صاده از شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان ( مجتمع احکام کیفری )به مبلغ 000 / 000 / 000 / 10 ریال  به نفع  برای مالکیت اشرف السادات پورمحمدی  بازداشت میباشد .    مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک باب منزل  مسکونی دو طبقه (60منهای  و همکف ) میباشد .  که دارای حدود 210 متر مربع اعیانی است  با قدمت حدود 15 سال میباشد  دارای اسکلت دیوار باربر با سقف تیرچه و بلوک و آجر 4 سانتی کارتنی میباشد .  ضمنا پلاک مورد نظر دارای انشعابات آب و گاز  مشترک و برق مجزا میباشد .   مشخصات داخلی ملک :    طبقه همکف : بصورت دو خوابه  کف سرامیک      بدنه گچ و پانل MDF ، دربها داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیوم  با شیشه تک جداره    اوپن آشپز خانه سنگی    کابینت های آشپزخانه فلزی    سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی میباشد .   طبقه 60- : بصورت یک خوابه کف سرامیک    بدنه گچ و کاغذ دیواری و در بعضی قسمتها  و پانل PVC  دربها داخلی چوبی و پنجره های خارجی آلومینیوم  با شیشه تک جداره  اوپن آشپز خانه سنگی  کابینت های آشپزخانه فلزی    سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی میباشد .   نظریه کارشناسی  :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک  کاربری    قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز عرصه و اعیان پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت  ششدانگ  میباشد  به مبلغ  000 /000 /000 / 54  پنجاه و چهار  میلیارد  ریال معادل000 / 000 / 400 / 5  پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان  و میزان دو دانگ آن به مبلغ  000 /000 /000 / 18  هیجده  میلیارد  ریال معادل000 / 000 / 800 / 1  یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان  تقویم و  ارزیابی میگردد  .    مدیر مزایده اجرای احکام  کیفری دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان اصفهان. علی شاه زمانی سیچانی

شماره پرونده: 140009920005789082