موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم حسب پرونده 0200044 الف.م  محکوم علیهم  یدالله، طلا، عطیه ، نهیه، فرشته، بصیه همگی احمدی و ثانیه ویسی تبار محکوم اند به فروش ماترک مرحوم حسن احمدی در حق  محکوم له بهیه احمدی . اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی ماترک مرحوم حسن احمدی که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. الف: مسکونی (فاقد سند رسمی) 1- دکان به مساحت حدود 32 مترمربع (ارتفاع حدود 3 متر) واقع در:روانسر-روبروی بانک ملی(بر خیابان اصلی)*ارزش ششدانگ مغازه فوق با فرض نداشتن منع قانونی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در مجموع به مبلغ 35/000/000/000  ریال(معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. قیمت فوق با فرض عدم واگذاری منافع تجاری می باشد.2-ملک مسکونی واقع در:روانسر-خیابان شاهد-نبش کوی 15 و با عرصه به مساحت حدود 155 مترمربع و اعیان در دو طبقه و به مساحت در مجموع حدود 250  مترمربع می باشد. ملک فوق از دو قسمت به معبر منتهی می گردد.(از سمت شمال و شرق به معبر منتهی می گردد.و قابلیت سکونت دارند.) - ارزش ششدانگ ملک مسکونی فوق با فرض نداشتن منع قانونی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در مجموع به مبلغ 42/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و دویست میلیون تومان)تعیین و اعلام می گردد. متراژهای اعلام شده نیز با توجه به وضعیت موجود املاک نشان داده شده و مساحی تقریبی صورت گرفته در محل با متر معمولی صورت گرفته اند. ب: زمین کشاورزی برحسب جوابیه استعلام به شماره99/20/192218 مورخ 27/11/1399 مدیریت جهاد کشاورزی روانسر، دراجرای قوانین ومقررات اصلاحات اراضی به آقای حسن احمدی  فرزند غلام درقریه ده باوکه پلاک 54 اصلی بخش 12کرمانشاه به میزان 200 سهم اراضی مزروعی دیم مشاع واگذارگردیده ،که برابرنامه شماره 1974 مورخ 9/3/1384  ثبت اسناد واملاک جوانرود سندمالکیت به میزان 15740/74 مترمربع ازاراضی فوق الذکرتحت پلاک 21 فرعی از54 اصلی ذیل ثبت 2915 وصحفه 254 دفتر16/12 به نام کریم مظفری صادرگردیده است. ماترک مرحوم حسن احمدی شامل سه قطعه اراضی کشاورزی  جمعا  به مساحت  7/0520 هکتارواقع درروستای ده باوکه به شرح کروکی مضبوط در پرونده ، عنایت به دیم بودن اراضی  کشاورزی وهمچنین تعدد ، مساحت ، ابعاد و موقعیت قطعات ، درجه حاصلخیزی و شیب زمین ، جاده دسترسی ، عرف محل و سایر فاکتورهای موثر درقضیه ارزش پایه ی هر هکتار از اراضی زراعتی دیم ماترک مرحوم حسن احمدی بصورت میانگین مبلغ 150.000.000تومان و ارزش کل اراضی زراعتی ماترک آنمرحوم جمعا" به مبلغ 1.057.800.000 تومان ( یک میلیاردو پنجاه و هفت میلیون وهشتصد هزارتومان ) برآوردو ارزیابی گردیده است .  مقررگردیده املاک موصوف درروز دو شنبه مورخ 1403/12/13 ازساعت 9 الی  9:30 صبح از طریق مزایده در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شود. صیدی مدیر دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان روانسر

شماره پرونده: 9909988485100197