موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0300520موضوع دعوی عایشه فلاحی  به طرفیت فریدون فلاحی  شلیر فلاحی  کیوان فلاحی  فرهاد فلاحی  آرام فلاحی  فواد فلاحی  سعادت فلاحی  فرزاد فلاحی  محمدعلی فلاحی  خدیجه فلاحی  آمینه فلاحی  نصرت فلاحی  عایشه رحیم پناه موضوع لازم الاجر ا محکومیت مدنی حکم به پرداخت وجه نقد الزام به انجام تعهد دستور فروش  مزایده برگزار کند ارزیابی اراضی موضوع ماترک مرحوم از وراث مرحوم محمد فلاحی بوده و محکوم علیهم نیز من طریق الارث از وراث مرحوم محمد فلاحی می باشند که طی دادنامه شماره 140348390000115751  20 / 1 / 1403 شعبه 6دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان سقز حکم به فروش اراضی کشاورزی به نسبت حصه مرحوم محمد فلاحی و همچنین  پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از مورخه ی 26 / 6 / 1370 تا پایان سال زراعی 1402  1401 در حق محکوم له صادر شده و طی اجرائیه شماره 140348420000071194  23 / 3 / 1403 در مرحله اجرا قرار دارد -باستناد یک فقره گواهی حصروراثت شماره 9900637  14 / 8 / 1399 مرحوم محمد فلاحی ( مورث طرفین دعوی ) در 28 / 6 / 1370 درگذشته و وراث حین الفوت ایشان دو پسر و سه دختر بوده اند که سهم الارث هریک از پسران دو هفتم و سهم الارث هریک از دختران یک هفتم می باشد اراضی زراعی موضوع ماترک مورث طرفین پرونده جمعاً در 12 قطعه 119232 مترمربع می باشد که شامل 30000 مترمربع (3هکتار) آبی و 89232 مترمربع دیم می باشد ، شایان ذکر است آمار فوق براساس شرایط و اوضاع اراضی در زمان حیات مورث می باشد و همین موضوع در برآورد اجرت المثل لحاظ شده است وتأثیر اعیاناتی که بعد از فوت مورث توسط محکوم علیهم ایجاد شده در محاسبه اجرت المثل لحاظ نشده است  ارزیابی بر اساس وضعیت قطعات و کاربری آنها از لحاظ دیم و آبی بودن  مرغوبیت و حاصلخیزی خاک  شیب قطعات میزان دسترسی اراضی در جهت استفاده از ادوات کشاورزی  مسافت قطعات از لحاظ دوری و نزدیکی به  روستا  جاده دسترسی  قیمت خرید تضمینی گندم و شرایط تورمی حاکم بر بازار و سایر عوامل موثر در قضیه برای زمان حاضر انجام شده است ارزش ریالی 30000 مترمربع اراضی آبی بطورمتوسط از قرار هرمتر مربع 523/250 ریال جمعاً 15/697/500/000 ریال و ارزش ریالی 89232 مترمربع اراضی دیم بطور میانگین از قرار هر مترمربع 148/500ریال جمعاً 13/250/952/000 ریال برآورد میگردد که جمعاً ارزش ریالی کل ماترک مرحوم محمد فلاحی  28/948/452/000 ریال برآورد و پیشنهاد می گردد . که سهم محکوم له ( خانم عایشه فلاحی ) معادل یک هفتم مبلغ برنده شده در مزایده خواهد بود  و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شودمزایده در مورخه 1403/12/21 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی  

شماره پرونده: 140148920000719062