موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت  اول)) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در پرونده 0102140در خصوص دعوی  سول بالنده  بطرفیت علی سعیدپور  موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد ودستور ظبط وثیقه  مزایده برگذار کند ارزیابی ملک  به آدرس  سقز محله شریف آباد خیابان نالی بالاتر از کوچه یاسمن 1 ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی  143  فرعی  از  ( 1848-1843 ) اصلی بخش ثبتی یک سقز  به مساحت عرصه 279/40 مترمربع به مالکیت مرحوم آقای شریف سعیدپور با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14582 تاریخ 1373/09/08 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 145512 سری سال که در صفحه 336 دفتر املاک جلد 90 ذیل شماره 14905 ثبت گردیده است.( مطابق نامه شماره 140285632004004597 مورخ 1402/04/27 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک سقز موجود در اسناد پرونده ) که در تصرف وراث میباشد ووراث حین الفوت مرحوم خانم ها خاور رابعه کافیه انتها وآقایان علی بهمن  سعید پور وخانم خدیجه قانعی میباشد اعیانی ملک مورد نظر با توجه به نبود گواهی پایانکار یا گواهی مفاصا حساب به صورت حدودی به مساحت کلی 220 مترمربع با قدمت بالغ بر 35 سال در دو طبقه مسکونی با قدمت بالا و سازه بنایی بدون کلاف بندی افقی و عمودی و پوشش سقف چوبی بوده و  دارای نمای اندود سیمان می باشد مطابق گواهی حصر وراثت صادره توسط شعبه 3 شورای حل اختلاف شهرستان سقز ( موجود در اسناد پرونده )  شادروان مرحوم آقای شریف سعیدپور فوت نموده و ورثه حین فوت ایشان شامل دو پسر و چهار دختر می باشد که سهم الارث هر کدام از پسران 8 / 2 ( دو هشتم ) و هر یک از دختران 8 / 1 ( یک هشتم )  می باشد قدر السهم آقای علی سعید پور به عنوان احدی از وراث آن مرحوم مقدار 8 / 2 ( دو هشتم ) از ماترک آن مرحوم می باشدنظریه کارشناسی :  (ارزیابی پلاک ثبتی  143  فرعی  از  ( 1848 1843 ) اصلی بخش ثبتی یک سقز) با مد نظر قرار دادن اهم جوانب امر منجمله منطقه و موقعیت قرارگیری  معبر دهنه ،مساحت عرصه ، کیفیت اعیانی  ارزش کل پیشنهادی ششدانگ عرصه به مساحت 279/40 مترمربع و حدود 200 مترمربع  اعیانی ( با توجه به نبود گواهی پایانکار یا گواهی مفاصا حساب )  امتیازات و محوطه سازی  به نرخ روز جمعاً مبلغ 55/200/000/000 ریال (پنجاه و پنج میلیارد و دویست میلیون ریال ) ارزیابی و پیشنهاد می گردد  قدر السهم آقای علی سعید پور به عنوان احدی از وراث آن مرحوم براساس سهم الارث خود (مقدار 8 / 2 ( دو هشتم ) از مبلغ مذکور مقدار 13/800/000/000 ریال ( سیزده میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) می باشد.لذا مبلغ محکوم به 2/115/394/378 ریال میباشد که سهم محکوم علیه از ملک 12 شعیر بوده که در راستای اعمال ماده 51 نست محکوم به از سهم محکوم علیه 1/839 شعیر میباشد(یک شعیر هشتصدو سی ونه صدم شعیر میباشد ) و مزایده ازمبلغ محکوم به  بعنوان قیمت پایه شروع می شود مزایده حضوری و در مورخه1403/12/23ساعت9در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ساعت 9 شروع و در ساعت10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند . دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی

شماره پرونده: 140135920001828903