موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* مزایده مرحله اول* در پرونده کلاسه شماره 0300263 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دادخواست رقیه دمیرچیلی و سلطنه دمرچلی به طرفیت سایر وراث مبنی بر فروش ماترک مرحوم محمدحسین دمیرچلی واقع در روستای اسماعیل آباد طبق نظریه کارشناس و تقسیم بهای آن برابر مقررات بین وراث به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1403/12/08 رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3003106641000047 شروع می شود. مشخصات ملک مورد مزایده: مطابق سند مالکیت ارائه شده به شماره ثبت 02512 دفتر 17 صفحه 53 عبارت است از ششدانگ یکباب خانه بمساحت 401.35 مترمربع قطعه 230/2 تفکیکی پلاک 535 فرعی مفروز و مجزی از پلاک 110 اصلی واقع در روستای اسماعیل آباد بخش ده قزوین به نام محمد حسین دمرچلی فرزند حسنعلی که مساحت کل عرصه طبق سند مالکیت 401/35 مترمربع، دارای اعیانی در دو طبقه به مساحت حدود 200 مترمربع که طبقه همکف بدون نازک کاری و تیغه بندی بلا استفاده بوده و طبقه اول یک واحد مسکونی با نمای سیمانی و آجری، با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و شیروانی شیبدار- درب و پنجره فلزی حدود 25 سال ساخت، دارای انشعاب آب و برق و گاز، در داخل بافت روستای اسماعیل آباد قرار دارد. در حال حاضر طبقه همکف بدون اجرای نازک کاری بلا استفاده بوده و طبقه اول واحد مسکونی می باشد مطابق ضوابط و مقررات ملی ساختمان با توجه به مشاهده ترک های متعدد و نسبتا" شدید و عمیق در سطح دیوار های خانه و دیوار محوطه ، بازسازی و اجرای مقاوم سازی لازم به منظور بهره برداری مجدد از بنای موجود ضروری می باشد .  نتیجه کارشناسی: ضمن بازدید از محل و بررسی جمیع جهات موثر در کارشناسی از جمله موقعیت قرارگیری پلاک نسبت به شارع عام و معابر پیرامونی و در نظر گرفتن قدمت بنا و نوع کاربری پلاک، ارزش کل قیمت پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیانی ساختمان مورد نظر مبلغ 16.000.000.000 ریال ( یک میلیارد و ششصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شهرستان آوج - علی افتخاری

شماره پرونده: 140122920001365589