موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول  به شماره حراج 3003099736000204 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0201457 دستور فروش ملک مسکونی به پلاک ثبتی 5744 فرعی از245 اصلی مفروز و مجزا شده از 6103فرعی از اصلی مذکور بخش دو بیرجند واقع در بوستان 7 -قطعه ی اول جنوبی سمت راست نسبت به شمال موقعیت قرار دارد در خصوص تشریح وضعیت ملک و تعییت قیمت روز پس از بازدید از ملک و تعیین متراژو تهیه ی عکس در حد مقدور ؛ نظر به اینکه صاحب ملک فوق فوت شده و همسایه ها گفتند مدت مدیدی است که رفت و آمد وجود ندارد، و نیز علی رغم چند بار مراجعه  کسی در منزل سکونت نداشت و لذا بنا بر ضیق وقت عکسهایی از خارج و پیلوت ، انباری و  نما گرفته شد . چون واحد ها سه طبقه و مشابه بودند به لحاظ  نقشه واحد دو خوابه است و نازک کاری واحد در حدکیفیت عادی و قابل بهره برداری و زندگی می باشد .  لذا بنابر مشروح فوق به شرح خواسته برای قطعه ی روی پیلوت ( همکف) که ضریب کمتری نسبت به قیمت قطعات بالاتر دارد  پس از مراجعه به شهرداری و مراجع ذیربط و مطابقت ملک با محل ، ملک پلاک ثبتی دارد که در فوق گزارش ذکر شده است . و نیز دارای پایانکار به شماره 23587 در سال 85 می باشد و به متراژ اعیان 83،98 متر مربع و انباری به مساحت 4،90متر مربع وبه لحاظ پیلوت  دارای مشاعات جهت پارکینک می باشد لذا متراژ کل بنای واحد به مقدار 88،88 متر مربع می باشد که با ملک مطابقت دارد.  ملک دارای سند رسمی با شماره ثبت 61695 در ثبت اسناد می باشد ملک دارای پروانه به شماره 200004409-83 به سال 83 ولذا قدمت ملک بر اساس سال 85 در پایانکار 18سال است.مالک ششدانگ یک واحد آپارتمان با پلاک مزکور با اطلاعات اعلام شده شهرداری و  استعلام اطلاعات وضعیت کمی و کیفی ملک : بنا بر ظاهر ملک و دیدن داخل ازسمت  شیشه ها، سازه در قسمت نازک کاری دارای کیفیت پایینی می باشد و هیچ HBU  خاصی ندارد و سازه ملک در گروه الف و سازه اسکلت فلزی می باشد  و در فعلا در آن زندگی نمی کنند  قیمت واحد با اعیان ذکر شده  88،.88 متر مربع و هر مقدار مشاع در پارکینگ و با توجه به موقعیت بنا و وضعیت بنا و مشاع بودن به دلیل فوت صاحب اصلی که تا حدودی تاثیر گذار در فروش است وبه دلیل موارد ذکر شده و دیگر عوامل موثردر تعیین قیمت ملک  ، قیمت واحد مسکونی و آپارتمانی همکف (روی پیلوت)در سیستم یکپارچه ی شهری به مبلغ 17،000،000،000 ریال جریان پلاک ثبتی وضعیت ثبتی پلاک 5744 فرعی از 245 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام  گردیده مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5744 فرعی از 245 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6103 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه01 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بیرجند منطقه دو استان خراسان جنوبی مشخصات مالکیت:1- مالکیت بانک رفاه کارگران  بعنوان مالک صد و شصت و سه ممیز صد و پنجاه و هفت هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 2- مالکیت فاطمه / احمدی فرزند محمد  با جز سهم 59.427 از کل سهم 1000 بعنوان مالک پنجاه و نه ممیز چهارصد و بیست و هفت هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 3- مالکیت نرجس / احمدی فرزند محمد با جز سهم 59.428 از کل سهم 1000 بعنوان مالک پنجاه و نه ممیز چهارصد و بیست و هشت هزار سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان  4- مالکیت سیدمحسن / احمدی فرزند سیدمحمد با جز سهم 118.845 از کل سهم 1000 بعنوان مالک صد و هجده ممیز هشتصد و چهل و پنج هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 5- مالکیت بانک ملت بعنوان مالک صد و هشتاد و سه ممیز هجده صدم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 6- مالکیت عصمت / احمدی فرزند محمد  با جز سهم 59.428 از کل سهم 1000 بعنوان مالک پنجاه و نه ممیز چهارصد و بیست و هشت هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 7- مالکیت سیدعلی / احمدی فرزند سیدمحمد  با جز سهم 118.845 از کل سهم 1000 بعنوان مالک صد و هجده ممیز هشتصد و چهل و پنج هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 8- مالکیت سیدصادق / احمدی فرزند سیدمحمد  با جز سهم 118.845 از کل سهم 1000 بعنوان مالک صد و هجده ممیز هشتصد و چهل و پنج هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 9- مالکیت سیدمحمود / احمدی فرزند سیدمحمد  با جز سهم 118.845 از کل سهم 1000 بعنوان مالک صد و هجده ممیز هشتصد و چهل و پنج هزارم سهم مشاع از یک هزار سهم عرصه و اعیان 17.000.000.000 ریال کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز چهارشنبه  تاریخ  1403/12/15 از ساعت 06:00  الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140233920000398532