موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) انلاین به موجب اجرائیه/نیابت شعبه محترم اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا ازاموال محکوم علیه /اموال شخص ثالث توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است ملک مورد مزایده شامل 1590متر مربع مشاع از یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 20000 متر مربع در ضلع جنوب غربی امامزاده عبدالله و در نزدیکی اتوبان قم- گرمسار قرار دارد. در زمان بازدید زیر کشت گندم بوده و دارای خاک لب شور می باشد ملک تعرفه شده ( رجوع به تصویر ماهواره ای) بر اساس یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 337359 سری د سال 94 شامل دو دهم سهم مشاع از 288 سهم یک قطعه زمین زراعی به شماره 5 فرعی از 194 اصلی، بخش بهنام عرب حوزه ثبت ملک ورامین به مساحت با حدود اربعه ذکر شده در سند مالکیت در تاریخ 1395/12/02 شمسی، انتقال قطعی شماره 6190 تاریخ 1395/09/02 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 24 شهر ورامین، با حدود اربعه ذکر شده و معین به نام آقای ولی اله ولی خانی فرزند حسین ثبت و سند مالکیت تسلیم شده است. بر این اساس ارزیابی ملک بر اساس  میزان آب، نوع سند مالکیت( مشاعی)، نوع و جنس جاده مواصلاتی، نوع کاربری، فاصله از منازل مسکونی روستا،  شکل زمین از نظر منظم یا  قواره بودن ، بررسی در نحوه بهره مندی زمین از امتیازات و پروانه های ادارات دولتی و  با عنایت به مطالب فوق و مطالعه سوابق و مدارک و بازدید و معاینات میدانی و بررسیهای فنی همه جانبه، مساحت و محل وقوع ملک مورد کارشناسی و نیز ملحوظ نمودن جمیع جوانب و جهات و کلیه عوامل موثر در قضیه  ، ارزش عرصه 1590متر مربع مشاع از یک قطعه زمین مزروعی به شرح فوق  با کلیه حقوق مکتسبه، عینیه، فرضیه و متصوره از پلاک 5 فرعی از 194 اصلی 262/378/014 تومان میباشد گردید ملک مذکور درروزچهار شنبه مورخه 1403/12/15از ساعت 8 صبح الی الی 11از طریق سامانه ستاد ایران به صورت انلاین به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود                                         پاداشی - مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 140291920009259722