موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -3003107655000235 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده 0200657  اجرای احکام حقوقی  25.280حبه  مشاع از 72حبه  مشاع از    شش دانگ  یک واحد تجاری  (مغازه)  به آدرس مبارکه-   شهر مجلسی، بلوار سعدی ، خیابان مهر ، پرستش غربی ، پلاک 19 کدپستی 8631674666  متعلق به آقای  محسن شجاعی      که  در قبال  مطالبات مرتضی رحمانی و بدهی آقای غلامرضا امینی     توقیف شده است (مبلغ 2.319.082.474ریال در حق محکوم له و مبلغ 115.954.123ریال در حق صندوق دولت و مبلغ 30.000.000ریال در حق کارشناسان )  را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ 1403/12/20  از ساعت   8لغایت 11 صبح به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /   مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  : بازگشت به ابلاغیه شماره: 140309100045858929 مورخ: 1403/07/23 مربوط به پرونده با شماره بایگانی: 0200657 در خصوص دعوی آقای مرتضی رحمانی به طرفیت محسن شجایی و ... مبنی بر مطالبه وجه چک ، اینجانبان کارشناسان منتخب موضوع قرار صادره ضمن مطالعه پرونده از محل مورد نظر بازدید نموده و ضمن بررسی های مورد نیاز در نهایت به شرح ذیل نظریه کارشناسی تنظیمی تقدیم و به حضور ارسال می گردد: آدرس ملک و مختصات: شهر مجلسی، بلوار سعدی ، خیابان مهر ، پرستش غربی ، پلاک 19 کدپستی 8631674666 مختصات جغرافیایی نقطه ای از ملک : X = 548137     Y = 3562033 مشخصات ثبتی ، فنی و وضع موجود ملک: ملک دارای سند ثبتی شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 4610 فرعی از 216 اصلی به نام قربانعلی عزیزی به مساحت 17.47 مترمربع است. ملک مورد نظر یک باب مغازه تجاریست از یک مجموعه تجاری در مسکن مهر به ابعاد حدود 3.5*5 متر و یک پیش آمدگی روبه گذر به مساحت حدود 2.60 مترمربع ساخته شده با سازه بتنی و سقف تیرچه بلوک ، نمای آجری قرمز و درب شیشه سکوریت ؛ اندود بدنه سرامیک و سقف گچ سفید ، پوشش کف سرامیک ، برق کشی معمولی بدون لامپ و روشنایی. ملک دارای اشتراکات آب و فاضلاب و برق است. در زمان بازدید ملک فاقد بهره بردار است و شواهد نشان از اینست که مدتهاست کسب و کاری در آن انجام نمی شده است. نتیجه ارزیابی : با عنایت به توضیحات فوق در خصوص محل و موقعیت ملک ، کاربری ، دسترسی ، عمر ، قدمت بنا و ... ، و با لحاظ اوضاع اقتصادی و شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه واگذاری یا بدهی احتمالی ، مالکیت و حسب دستور آن مقام محترم جهت اجرای قرار ، به نظر اینجانب ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی اشاره شده در فوق به همراه کلیه اشتراکات 7.300.000.000 ریال (هفت میلیارد و سیصد میلیون ریال ) تعیین و ارزیابی می گردد.                                مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند 

شماره پرونده: 8809983723100711