موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))    در پرونده به شماره بایگانی 0300106 ارجاعی حسب درخواست مرجع نیابت  شعبه اجرای احکام مهدیشهر  فروش ماترک مرحوم محمدقلی قلی پور و تقسیم وجه بین ورثه  را خواستار شد .  حسب نظریه هیئت کارشناسان  محل وقوع ملک مورد نظر واقع در روستای بندبن آیش معروف به آیت رودبار می باشد  یک قطعه زمین به مساحت حدود 17000 متر مربع بصورت باغ سیاه ریشه و شالیزاری با مختصات تقریبی 3996971 و 726732 S39 و به حدود و اربعه ذیل شمالاً وصل به زمین حسین شهریاری نیا و علی گدا بوند شرقاً وصل به رودخانه جنوباً به زمین حسین دیوبندغرباً همت و حجت بوند و ماورای آن راه بین مزارع . ملک تعرفه شده شامل چهار قطعه که قطعه اول : معروف به آیش علی بخش با کاربری شالیزاری به مساحت حدود 7300 متر مربع قطعه دوم با کاربری شالیزاری و باغ سیاه ریشه به مساحت حدود 5050 متر مربع و قطعه سوم  موسوم به آیش بالازمین با کاربری شالیزاری به مساحت حدود 2900 متر مربع و قطعه چهارم معروف به آیش کاله به مساحت حدود 2100 متر مربع با کاربری باغی جمعاً به مساحت 17350 متر مربع می باشد.  بخشی از ملک تعرفه شده دارای درختان مثمر سیاه ریشه نظیر گیلاس و چند اصله گردوی قدیمی 8 اصله و درختان غیر مثمر نظیر صنوبر حدود 40 اصله مشاهده گردید. محدوده اطراف توسط چپر طبیعی توام با سیم خاردار محصور فاقد تاسیسات زیربنایی آب، برق و گاز و اعیانی دیگر بوده است. * مساحت عرصه موصوف با جی پی اس دستی با خطای متعارف اندازه گیری شده و به صورت تقریبی اعلام می گردید چنانچه طرفین در میزان مساحت اختلاف نظری دارند در صورت صلاحدید دادگاه محترم پس از پرداخت هزینه نقشه برداری توسط هیات انجام می گردد* در ارزیابی ملک تعرفه شده میزان مساحت کاربری آن شالیزاری و باغ سیاه ریشه نوع خاک و حاصلخیزی آن دسترسی به منبع تامین آب رودخانه در حد شرقی، اعیانی های موجود در آن درختان گردو، صنوبر و گیلاس عدم لحاظ هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی، و با ملحوظ نمودن سایر مولفه های فنی موثر دیگر در ارزیابی،  انجام گردید. عرصه شالیزاری جمعاً به مساحت 13200 متر مربع از قرار هر متر مربع 1.000.000 ریال جمعاً به مبلغ  13.200.000.000 ریال، عرصه باغی جمعاً به مساحت 4150 متر مربع از قرار هر مترمربع 2.000.000 ریال جمعاً به مبلغ  8.300.000.000 ریال و ارزش پایه مجموع عرصه شالیزاری و باغ سیاه ریشه  مبلغ 21.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون  تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.  در تاریخ 1403/12/19 روزیکشنبه  راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده  غیر حضوری و در  سامانه ستاد جهت فروش مال توقیفی با قیمت پایه کارشناسی  به فروش خواهد رسید . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید ، متقاضی در شرکت در مزایده گردیده و شخص متقاضی در صورت برنده شدن  شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد  برنده مزایده بوده و موظف است 10 درصد اولیه مبلغ پبشنهادی  به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه ستاد پرداخت و مابقی 90 درصد را ظرف یک ماه پرداخت و فیش ان را به اجرای احکام تحویل نماید  در غیر اینصورت ده درصد مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه اجراء به نفع دولت ضبط خواهد شد . طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر و حضور در مزایده پنج روز مانده به روز مزایده با مراجعه به این اجرا از مورد مزایده دیدن نمایند%     مدیر دفتر اجرای  احکام مدنی بخش چهاردانگه  کیاسر 

شماره پرونده: 140049920000420106