موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0202591 اجرا در خصوص مزایده ملک موضوع تقسیم ترکه در پرونده  بنام محکوم له سعید نوعی و محکوم علیهم وحید نوعی بنمار - الهام نوعی بنمار - زهرا حاجی زاده - افسون نوعی بنمار - پریسا نوعی بنمار حامد مقدم و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/12/26 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   موقعیت ملک به آدرس شهرقدس  ،میدان آزادی ، کوچه امام سجاد، کوچه خرداد 4 ، کوچه جبرئیل زاده  ،پلاک 3    مستندات محکوم له:   * تصویر غیر مصدق صلح قطعی با شماره سریال 2046 مورخ 81.12.15 که بموجب آن یک دستگاه عمارت مسکونی بمساحت 85 متر مربع بنشانی کوچه امام سجاد، کوچه خرداد 4 ، کوچه جبرئیل زاده  ،پلاک 3  با امتیازات آب و برق بمبلغ یک میلیون و سیصد و بیست هزار تومان از طرف صفر پیشداد دهگائی به آقای عمران نوعی واگذار شده است .   باستناد دادنامه شماره 477.6.97 مورخ 97.11.03 صادره از حوزه 6 شورای حل اختلاف شهریتان قدس ، آقای عمران نوعی فوت نموده وراث حین الفوت عبارتند از : زهرا حاجی زاده (همسر)، سعید ، وحید،افسون، الهام و پریسا همگی نوعی بنمار(فرزندان) می باشند.   مشاهدات  از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یک باب خانه قدیمی ساز و در حد تقریبا غیر قابل استفاده دو طبقه می باشد درب ورودی طبقات جدا و فلزی ،قسمتی در سمت جنوبی ملک به عنوان حیاط تعبیه شده است هر طبقه دارای یک اتاق ، حمام و سرویس بهداشتی (سرویس طبقه همکف در حیاط می باشد)کف حیاط موزائیک ، دیوار ها سیمانی است طبقه همکف در اختیار خانم زهرا حاجی زاده و طبقه اول اظهاراً در اختیار مستاجر است. اجاره نامه اوقافی نسبت به عرصه روئیت نگردید   نظریه :با توجه به موارد و و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادا رات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد با ملحوظ نظر قرار دادن امکانات و امتیازات موجود و اینکه عرصه ملک اوقافی است مبلغ 9.350.000.000 ریال برآورد اعلام میگردد.   اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1397.09.09 لغایت 1403.08.30 مبلغ.616.000.000 ریال تعیین میگردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920005620741