موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -3003107655000242 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده 0300499  اجرای احکام حقوقی  یک واحد از  یک باب منزل مسکونی 3طبقه   واقع در  مبارکه ، زیباشهر-روستای زودان-کوچه امام علی -کوچه گلستان   متعلق به   الهه اکبری پاوائی  و عباس توکلی دارگانی  و حسن توکلی دارگانی   را    که   دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده  است را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ روز دو   شنبه  مورخ1403/12/27  از  ساعت   8لغایت 11 صبح به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  :  آدرس ومختصات نقطه ای از ملک: روستای زودان. کوچه امام علی. کوچه گلستان یک. روبروی دهیاری پلاک 286 کد پستی 8484196396 =554051 . y=3589411 مشخصات ثبتی. فنی و شرح وضع موجود :ملک دارای سند ثبتی شش دانگ یک باب خانه پلاک 120 فرعی از 531 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان به مساحت 409.40 مترمربع واقع در زودان به نام حسن توکلی دارگانی فرزند محمد است.ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 2055/2/1/1203 مورخ 1387/10/22 از بخشداری گرکن جنوبی به نام حسن توکلی به مساحت عرصه 409 مترمربع و مساحت اعیانی قابل احداث 479 مترمربع در سه سقف (زیرزمین 105 مترمربع ، همکف 187 مترمربع ، اول 187 مترمربع ) که از مساحت همکف 24 مترمربع آن تجاری می باشد و در پروانه پارکینگ لحاظ نشده است. ملک فاقد گواهی عدم خلاف ، پایان کار و بالتبع آن فاقد سند تفکیکی است.خانه مورد نظر شامل یک ساختمان سه طبقه با دیوارهای باربر نیمه اسکلت با پارکینگ سر به در با نمای بدنه پودر وسیمان ، کف سیمان کشی ودرب های ابتدا و انتها فلزی ، کف راه پله و یک متر بدنه سرامیک و بالای سرامیک کاری دیوارپوش است. ساختمان طبقه اول به مساحت 166 مترمربع (با احتساب پله مشاعی) دارای اندود بدنه سرامیک و گچ و رنگ ، سقف با اندود گچ ، کف سرامیکی ، درب و پنجره جلو و انتها آلومینیوم ، سرویس کابینت آشپزخانه با بدنه فلزی و درب های ام دی اف ، اندود بدنه آشپزخانه کاشی و کف سرامیک ، آبگرمکن دیواری ، درب های داخلی چوبی ، خواب ها دارای بدنه گچی ، سقف ساختمان تیر آهن ، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی ، روی سقف پشت بام دارای ایزوگام وسقف خرپشته ورق موجدار فلزی ، دیوار خرپشته دیوار کوب ، راه پله بدون نرده ، نمای بیرون با آجر نما ؛ زیر زمین دارای سقف تیرچه وبلوک با دیوارهای باربر ، کف حیاط سیمانی و داخل حیاط یک دستشویی حیاطی با پوشش دیوارهای داخل و بیرون سرامیکی وکاشیکاری به مساحت 4.20 متر مربع و یک انباری به مساحت 63.5 متر مربع با سقف ورق موجدار و دیوار آجری .دسترسی منزل از سمت شمال به گذر موجود است.کل ساختمان دارای دو اشتراک گاز ، دو اشتراک برق و سه اشتراک آب می باشد.در زمان بازدید ساختمان در حال بهره برداری و سکونت در آن جاریست. نتیجه ارزیابی: با عنایت به توضیحات فوق در خصوص محل و موقعیت ملک ، کاربری ، دسترسی ، و .... و با لحاظ اوضاع اقتصادی و شرایط موجود ، و بدون در نظر گرفتن هرگونه واگذاری ، بدهی و یا خطر تخریب احتمالی و یا مالکیت و حسب دستور آن مقام محترم به نظر اینجانبان هیئت کارشناسان منتخب ، ارزش شش دانگ طبقه اول خانه مذکور با متعلقات و انشعابات و اشتراکات و مشخصات فوق و سهم العرصه و قدرالسهم از مشاعات 14.500.000.000 ریال (چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و ارزیابی می گردد.                              مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140209920002009750