موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100497 ج م 6 لـه خانم فاطمه محمدی وفا به طرفیت آقایان یحیی محمدی وفا و امیرمحمد رنجبر و امیرعلی رنجبر و خانم فرشته رنجبر بخواسته پرداخت150 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 140/000/000 ریال (عندالمطالبه) با احتساب وجه رایج آن به نرخ روز حین الاجرا به اضافه هزینه دادرسی پرداختی به میزان811000ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ  5000/000ریال در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 12066 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 174 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش ثبتی 9 منطقه شرق تبریز واقع در تبریز، خیابان منتظری (مارالان)، بالای سد، بیست متری، کوچه صاحب الزمان، کوچه بغل مسجد صاحب الزمان، پلاک 39  متعلق به به مالکیت مشاعی عرصه لیلی دیوانی جوقانی و با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/12/18 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات پلاک ثبتی : پلاک ثبتی 12066 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 174 فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش ثبتی 9 منطقه شرق تبریز واقع در تبریز، خیابان منتظری (مارالان)، بالای سد، بیست متری، کوچه صاحب الزمان، کوچه بغل مسجد صاحب الزمان، پلاک 39 نظریه کارشناسی : پلاک ثبتی مورد بازدید ششدانگ عرصه مشاعی و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه طبق سند مالکیت 40/5 مترمربع با اعیانی حدوداً 34 مترمربع در یک طبقه همکف احداث شده بود. اعیانی شامل پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها در حیاط بوده و اسکلت اعیانیها با دیوارهای بنایی و سقف تیرآهن با طاق ضربی بوده و نمای ساختمان سیمانی می باشد. ملک مورد بازدید دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. محل عرصه پلاک ثبتی در یک کوچه شیبدار و ته کوچه دارای پله بوده که محل مورد بازدید در این محل (پله) قرار داشت. پلاک ثبتی مورد بازدید طبق کپی سند مالکیت ابرازی سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیانی می باشد. در زمان بازدید منزل مسکونی خالی از سکونت بوده و برای استفاده و بهره برداری نیاز به مرمت و بازسازی دارد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه به مبلغ 3/500/000/000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان و ارزش ششدانگ اعیانی با انشعابات 1/700/000/000 ریال معادل یکصد و هفتاد میلیون تومان، در نتیجه ارزش سه دانگ عرصه و ششدانگ اعیانی به مبلغ 3/450/000/000 ریال معادل سیصد و چهل و پنج میلیون تومان تعیین و اعلام گردیده که در راستای وصول مهریه 40درصد از  100درصد سه دانگ عرصه به ارزش 70میلیون تومان و 40درصد از 100درصد 6دانگ اعیانی به ارزش 68میلیون تومان فروخته خواهد شد. مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140030920004065622