موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر  منقول مرحله اول به موجب دادنامه    صادره    از شعبه دوم  عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 140325390007942975  مورخه 1403/06/30  دستور   فروش   پلاک ثبتی  1597 اصلی    صادر شده است  که آقای حسن نیازمند    به عنوان احدی از  مالکین مشاعی  تقاضایفروش   را نموده است  که توسط  کارشناس رسمی به شرح ذیل  کارشناسی شده استموضوع کارشناسی: فروش ششدانگ ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1597 اصلی بخش یک قوچان متن قرارصادره ارجاع امر به کارشناسی: با عنایت به درخواست حسن نیازمند فرزند براتعلی وضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت وحقیقت امر وفنی وتخصصی بودن موضوع کارشناسی مورد اختلاف دادگاه/ دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرارکارشناسی را صادر واعلام نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ونظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه وساختمان ظرف 15روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/ دادسرا تسلیم نماید. موضوع کارشناسی: موضوع کارشناسی به نشانی: قوچان خیابان شهید کلاهدوز کلاهدوز یک پلاک های16 و18 تحت پلاک ثبتی 1597 اصلی بخش یک قوچان می باشد. مشخصات فنی و قانونی ،حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: ملک موضوع کارشناسی به نشانی: قوچان خیابان شهید کلاهدوز کلاهدوز یک پلاک های16 و18 تحت پلاک ثبتی 1597 اصلی بخش یک قوچان بمساحت عرصه موجود 597/20 متر مربع  که شمالاً دارای درب و دیواریست بطول 17/25 متر به کوچه کلاهدوز یک وشرقاً در قسمت اول بطول 17/70  ودوم بطول 1/70 متر متصل به دیوار به خانه با پلاک ثبتی 1598 اصلی ودر قسمت سوم بطول 15/05 متر دیوار به خانه با پلاک ثبتی 2412 اصلی وجنوباً بطول 19/70 به پلاک های 2416 الی 2421 اصلی تجاری حاشیه خیابان شهید مطهری وغرباً بطول 31/60 دیوار به دیوار با پلاک ثبتی 1596 اصلی ، شامل اعیانی: در سه قطعه ساختمان قدیمی ساز وفرسوده باقدمت بالای 55سال که دوقطعه حاشیه کوچه  حدود 320مترمربع در همکف و زیرزمین که تحت پلاک 16 و18 که قطعه حاشیه در پلاک 18 فاقد قابلیت سکونت ومخروبه شده ولی قطعه تحت پلاک 16 در حاشیه کوچه در حد ضرورت برای سکونت مناسب است هر دو قطعه در مجموع با دو انشعاب آب ودو انشعاب برق ودو انشعاب گاز ویک قطعه دوطبقه که همکف حدودد 117 مترمربع با پوشش آهن وطبقه اول 117 با سقف شیروانی بصورت مخروبه در پشت این دوقطعه با ممر از داخل پلاک 16 وفاقد هر گونه انشعاب می باشد ، ملک موضوع کارشناسی برابر طرح تفصیلی شهرداری در منطقه مسکونی با تراکم  ویژه ،خیابان 6 متری با رعایت 3 متر عقب نشینی از آکس  که ملک از ضلع شمال بعمق یک متر بمساحت 17/25 مترمربع در مسیر عقب نشینی می باشد با عنایت به بازدیدبعمل آمده، بررسی مستندات واستماع اظهارات ومراتب ومشخصات مزبور وموقعیت محلی ومنطقه ای ،حدود اربعه  شکل ابعادو مساحت،کاربری قدمت ومشخصات ملک معرفی شده درمقایسه بااملاک مشابه درمحل ودرشرایط فعلی بازارواوضاع واحوال حاکم برملک موردنظر و سایراقدامات صورت گرفته  وسایر فاکتورهای موثر در موضوع کارشناسی ارزش کل ششدانگ تحت پلاک ثبتی 1597 اصلی بخش یک قوچان واقع در قوچان  خیابان شهید کلاهدوز  کلاهدوز یک پلاک های16 و18 بدون لحاظ هرگونه تعهدات  دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی فارغ از کلیه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و  سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بمبلغ78/293/250/000 ریال(هفت میلیاردو هشتصدو بیست ونه میلیون وسیصدو بیست وپنج هزار تومان) برآورد وجهت استحضارو بهره برداری لازم بحضورتقدیم میگردد. ارزیابی میگردد  بدین وسیله ملک مذکور مورخه 1403/12/22 ساعت  8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات ا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 140325920003490305