موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201338 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له حسین آرزومند  و محکوم علیه فرشید حاجی آبادی  که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/12/27 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: یک قطعه زمین با شماره پلاک ثبتی 421/16 مفروز و مجزی از 56 قطعه 645 متعلق به آقای فرشید حاجی آبادی  واقع در بخش 12 ثبتی شهر قدس به نشانی :  شهر قدس- خیابان توانبخشی- روبروی مجتمع سالمندان شهر قدس   مستندات مالکیت:   مطابق سند تک برگ به شماره سریال 007002 سری و 1400 ملک واقع در پلاک ثبتی 16/421 مفروز و مجزی از 56 قطعه 645  شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای فرشید حاجی آبادی  با کد ملی 3309634183 واقع در بخش 12 ثبتی شهر قدس به مساحت 450 مترمربع واقع در شهر قدس  خیابان توان بخشی  خیابان راه آهن می باشد. حد شمالی ملک به متراژ 15 متر مشرف به خیابان 15 متری می باشد. مختصات یو تی ام ملک به صورت 39 S/ 512476/ 3951092 می باشد.       ارزش ملک :   ملک مورد نظر شامل قطعه ای زمین بوده، ساخت و سازی در اطراف آن صورت نپذیرفته است. در سند مالکیت، کاربری برای ملک تعریف نشده، در طرح تفصیلی شرح قدس، محدودة زمین مورد نظر، کاربری فضای سبز تعریف شده است. فاقد مساحت اعیانی و انشعابات آب و برق می باشد.   با توجه به تحقیقات به عمل آمده، رکود حاکم بر بازار خرید و فروش املاک، با لحاظ موقعیت مکانی، داشتن سند تک برگ، نداشتن ساخت و ساز در مجاورت آن، کاربری و با لحاظ جمیع عوامل مؤثر ارزش شش دانگ ملک با مساحت عرصه 450 مترمربع، به مبلغ  103/500/000/000  ریال (یکصد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد می گردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140291920004109349