موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0200474 برله آقای مهدی کرم زادهءشیری با وکالت خانم نسترن سالک یعقوبی و  علیه  احد زارعی باجه باج  به خواسته پرداخت :1-مبلغ 1/450/000/000 ریال بابت اصل خواسته 2- مبلغ 2/283/750 ریال بابت هزینه دادرسی هزینه خدمات قضائی  3- پرداخت خسارات تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم از تاریخ مطالبه (99/10/06 ) تا زمان وصول آن  4-تادیه حق الوکاله مقرر و هزینه های کارشناسی که در حین اجرای حکم توسط اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین ، اموال غیر منقول تعرفه ای متعلق به اقای بهلول محمدیان باجه باج به پلاک ثبتی 83  فرعی از 830 اصلی واقع در بخش 3 تبریز به ادرس تبریز  بالاتر از منبع آب  خیابان ثقه الاسلام شمالی کوی قربانی پلاک 46 توقیف و در تاریخ1403/11/02 ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/12/23 روز پنج شنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین  مبلغ را  پیشنهاد  نماید  فروخته خواهد  شد و  ده  درصد مبلغ پیشنهادی  فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند . ملک مورد مزایده  طبق تصویر سند مالکیت ، ملک مذکور عرصه و اعیان یک باب خانه با موقعیت جنوبی به مساحت عرصه 200.79 مترمربع و اعیانی های احداثی مطابق نامه استعلام از شهرداری منطقه 10 به شماره 21/6647/1 در 5 طبقه سازه ای با سازه بتنی شامل زیرزمین بصورت یک واحد خدماتی به مساحت 143.66 مترمربع و دارای پرونده تخلف ساختمانی به شماره 744379 و رای ماده صد به شماره 3/1097-97 مورخ 1398/09/02 مبنی بر اعاده به حالت مجاز می باشد ، همکف دو باب تجاری جمعا" به مساحت 38.45 مترمربع و یک واحد مسکونی به مساحت 105.21 متر مربع ، طبقات اول ، دوم و سوم هر کدام یک واحد مسکونی به مساحت 143.66 مترمربع و خر پشته به مساحت 12 مترمربع و مساحت عرصه 204.59 مترمربع و فاقد پایانکار و بدون آسانسورمی باشد.   با توجه به محل و موقعیت  ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ،  کاربری (مسکونی تجاری) بهره وری تجاری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با لحاظ انشعابات و منضمات و سرقفلی مغازه ها مبلغ 150،000،000،000  ریال (یکصد و پنجاه میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 75،000،000،000  ریال (هفتاد و پنج میلیارد ریال) محاسبه و تعیین میگردد. که صرفا 3/35 سهم از صد سهم ازششدانگ معادل 5/015/276/556 ریال محکوم به و سایر هزینه های قانونی بفروش خواهد رسید  دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز -جعفرحاج کریم زاده

شماره پرونده: 140130920002099550