موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0300287 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای مصطفی محمدی فرزند بنی محکوم است به پرداخت تعداد 208/684 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( معادل 208 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 684 هزارم یک سکه ) بابت باقیمانده اصل خواسته ( مهریه ) در این پرونده اجرایی در حق محکوم لها خانم زهرا ضمیری فرزند حسن و همچنین نامبرده محکوم است به پرداخت کل نیم عشر دولتی محکوم به این پرونده اجرایی در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 3535 اصلی بخش 01 ناحیه 00 از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1403/09/03 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک بازداشت شده با شماره فرعی 7 و اصلی 3535، به مساحت عرصه 104 متر مربع، واقع در شهرستان نیشابور- خیابان اسدآبادی (ارگ جنوبی) - نبش اسدآبادی22، کارشناس منتخب ضمن مراجعه به محل، گزارش کارشناسی خود را بدین شرح تقدیم نموده اند:                                                                            ضمن مراجعه به محل ملک مورد نظر و انجام بررسی های لازم و در نظر گرفتن قیمت املاک مجاور و قیمت عرفی زمین و سایر موارد دخیل، اعلام می دارم که بنای ملک مورد نظر، قدیمی و به صورت زیرزمین تجاری به مساحت حدود 87 متر مربع ، همکف تجاری به مساحت 104 متر مربع و طبقه اول با مساحت حدود 120 متر مربع، به صورت انباری و مسکونی ، بدون ورودی مستقل و پارکینگ می باشد.که ارزش هر طبقه به شرح زیر اعلام می گردد. 1- زیرزمین تجاری به مساحت حدود 87 متر مربع به مبلغ 91/350/000/000ریال معادل نه میلیارد و یکصد و سی و پنج میلیون تومان 2- همکف تجاری به مساحت 104 متر مربع به مبلغ 152/000/000/000ریال معادل پانزده میلیارد و دویست میلیون تومان 3- طبقه اول انباری و مسکونی به مساحت حدود 120 متر مربع به مبلغ12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق ، مبلغ255/350/000/000ریال معادل بیست و پنج میلیارد و پانصد و سی و پنج میلیون تومان اعلام می گردد و با توجه به اینکه مقرر است فقط به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 3535 اصلی بخش یک نیشابور متعلق به محکوم علیه آقای مصطفی محمدی فرزند بنی ، از طریق برگزاری مزایده الکترونیک و در وقت تعیین شده ذیل به فروش برسد ، بنابراین ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر متعلق به محکوم علیه با توجه به نظریه کارشناسی فوق به مبلغ 85/116/666/666 ریال قیمت گذاری و اعلام می گردد.   بنابراین تاریخ 1403/12/27 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 3535 اصلی بخش یک نیشابور متعلق به محکوم علیه آقای مصطفی محمدی فرزند بنی تعیین می گردد. مزایده دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000163 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) تحویل دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد مزایده در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر ( پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 3535 اصلی بخش یک نیشابور ) به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920000208174