موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0200287 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای مصطفی سیدآبادی فرزند علی اکبر محکوم است به پرداخت تعداد 5 قطعه سکه تمام بهار آزادی معوق شده بابت پیس قسط بر اساس دادنامه اعسار در حق محکوم لها خانم عاطفه عربخانی فرزند ابوالفضل و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت محکوم به فوق الذکر اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها و با صدور مجوز از طرف شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نیشابور به شرح دادنامه شماره 140325390001561011 در جهت وصول محکوم به فوق الذکر نسبت به توقیف وثیقه معرفی شده ( ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5243 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 ) از طرف شخص ثالث به نام آقای محمود عین آبادی فرزند حسینعلی از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور اقدام و سپس پلاک ثبتی معرفی شده در مورخ 1403/10/17 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: توسط کارشناس منتخب از محل ملک مورد نظر واقع در : نیشابور - خیابان بلوار دانشگاه 14 - نبش خیابان آزاده 7 - پ 123 بازدید و نظریه ایشان بدین شرح اعلام می گردد: مشخصات ثبتی : پلاک  5243  فرعی از 15 اصلی  مجزی شده از 3045 - 29/ 3046  بخش ثبتی  5  نیشابور  به مساحت عرصه طبق سند :  150 متر مربع . با توجه به مشاهدات محل ، مدارک و مستندات ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و محلی ملک ، قدمت اعیان ( اعیان قدیمی در یک طبقه (همکف ) با سازه دیوار باربر و سقف ضربی ، دارای پارکینگ ، نمای آجری و حیاط ماشین رو با محوطه سازی قدیمی و درب ودیوار حیاط) دارای انشعابات: 1 آب ، 1 برق ، 1 گاز خانگی ..... و با مد نظر داشتن سایر عوامل دخیل در این کارشناسی ( البته بدون در نظر داشتن بدهی یا دیون احتمالی ) ، ارزش شش دانگ ملک به شرح فوق معادل 3/350/000/000 تومان برابر با سه میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. توضیحا: با توجه به اهمیت ارزش ریالی محکوم به فوق الذکر و هزینه های اجرایی آن در روز برگزاری مزایده و همچنین در جهت سهل الفروش شدن مال توقیف شده جهت وصول محکوم به فوق الذکر و هزینه های اجرایی آن ، فقط به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5243 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 که با به توجه به نظریه کارشناسی فوق به ارزش 558/333/333 تومان قیمت گذاری می گردد ، در وقت تعیین شده ذیل و از طریق برگزاری مزایده الکترونیک به فروش خواهد رسید. بنابراین تاریخ 1403/12/28 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5243 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده یک دانگ مشاع از پلاک ثبتی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000164 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و تنظیم سند یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5243 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00  مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل پلاک ثبتی مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از پلاک ثبتی توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5243 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 5243 فرعی از 15 اصلی بخش 05 ناحیه 00 مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 9209985197803121