موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه  0200612موضوع دعوی غلامرضا جوان رو  به طرفیت شهلا جوان رو - علیرضا جوان رو - لطیفه جوان رو - مهری جوانرو - ثریا جوان رو موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  مزایده برگزار کند ملک مورد ارزیابی عبارتست ارزیابی  ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 106 فرعی از 1036 اصلی بخش یک ثبتی سقز به نام انتها محمد مرادی به آدرس  سقز محله کانی گرمک  خیابان رسالت روبروی مرکز فوریت پزشکی 115 نبش کوچه با موقعیت جغرافیایی UTM 613308 4011086 واقع شده است که بصورت ملک مشاعی بوده وشش دانگ ملک مشاع از طریق مزایده بفروش میرسد که در تصرف آقای علیرضا جوان رو میباشد و اعیان ملک مذکور  بصورت یک ساختمان در دو طبقه ( طبقه همکف تجاری و ورودی و طبقه اول مسکونی) با اسکلت فلزی و طاق ضربی و نما سیمانکاری و پوشش دیوارهای داخلی گچ و خاک و کف موزائیک و معماری داخلی ضعیف و دارای امتیازات آب و برق و گاز و به مساحت 225 متر مربع می باشد.در پاسخ استعلام از شهرداری مبنی بر تعیین میزان تعریض ملک موضوع پرونده تحت پلاک ثبتی 106 فرعی از 1036 اصلی به مالکیت مرحوم انتهای محمد مرادی واقع در خیابان رسالت روبروی مرکز فوریتهای پزشکی 115 نسبت به معابر همجوار طبق کروکی پیوست    مساحت عرصه طبق سند 20/133 متر مربع    مساحت عرصه طبق وضع موجود 133/20 متر مربع  مساحت عرصه بعد از تعریض133/20 متر مربع    میزان عقب نشینی نسبت به معابر همجوار 8/9 متر مربع کاربری ملک مذکور تجاری  مسکونی و عرصه ملک مذکور دو نبش و مساحت آن 105 متر مربع و دارای تعریض می‌باشد ردیف            شرح                  متراژ            ارزش هر متر مربع (ریال)                        ارزش کل(ریال) 1    ارزش شش دانگ عرصه            105  متر      هر متر        400/000/000  ریال جمعا        42/000/000/000 ریال 2    ارزش احداثی اعیانی    225متر هر متر                    35/000/000  ریال جمعا  7/875/000/000  ریال 3    ارزش محوطه سازی و امتیازات منصوبه            400/000/000  ریال 4  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک (جمع موارد بالا)                                              50/275/000/000        با در نظر گرفتن وضع موجود و لحاظ کردن تعریض در آینده انجام تحقیقات میدانی  موقعیت قرارگیری  مساحت عرصه  کیفیت اعیانی و وضعیت کنونی بازار  ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با در نظر گرفتن امتیازات منصوبه به مبلغ 50/275/000/000 (پنجاه  میلیارد و دویست و هفتاد و پنج میلیون) ریال  پیشنهاد می‌گردد هرگونه جریمه دیون و عوارض شهرداری  و سایر ارگان ها که در این ارزیابی گنجانده نشده بر عهده مالک می باشد. در این ارزیابی ارزش ملک بدون هر گونه بازداشتی سند محاسبه شده است.و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود مزایده در مورخه 1404/01/18 ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی  

شماره پرونده: 140048920001813696